FG Berlin Urteil vom 30.10.2002 - 9 K 9055/00

Entscheidungsstichwort (Thema)

Spätere Grundförderung nach § 10e Abs. 1 bis 5 EStG nicht Voraussetzung für den Abzug von Schuldzinsen als sog. „Vorkosten“

Leitsatz (redaktionell)

§ 10e Abs. 6 EStG stellt einen eigenständigen Begünstigungstatbestand dar, der unabhängig von der Grundförderung im Sinne des § 10e Abs. 1 bis 5 EStG eingreift.

Normenkette

EStG § 10e Abs. 6

Nachgehend

Tatbestand

Die Beteiligten streiten um die Frage, ob der Kläger Schuldzinsen für die Anschaffung von Grund und Boden, den er für eigene Wohnzwecke bebauen will, als Vorkosten i.S. der steuerlichen Wohnungseigentumsförderung im Streitjahr 1995 steuermindernd geltend machen kann.

Der ledige Kläger erwarb mit Notarvertrag vom 2. Dezember 1991 als Miteigentümer die ideelle Hälfte an einem unbebauten ... Grundstück X. zu einem Kaufpreis in Höhe von ... DM. Hiervon waren ... DM bei Vertragsabschluss und die weiteren 100.000 DM im Jahre 1992 nach Eintragung der Auflassungsvormerkung im Grundbuch fällig. Die andere ideelle Grundstückshälfte erwarb ein Herr B. Mit Teilungserklärung vom 14. Oktober 1994 wurde das Grundstück geteilt. Am 6. April 1995 beantragten die Erwerber die Grundbucheintragung der Teilungserklärung beim zuständigen Grundbuchamt in X. Ursprünglich wollten B. und der Kläger auf dem Grundstück ein Doppelhaus errichten. Sie hatten dies vor allem deshalb geplant, weil die Grundstückshälften an der Straßenseite ... im Verhältnis zu den Grundstückslängen ... vergleichsweise schmal beschaffen sind. Bereits im Streitjahr 1995 hielt B. aus beruflichen Gründen an diesem gemeinsamen Bauprojekt nicht mehr fest. Mit Notarvertrag vom 26. März 1996 erwarb der Kläger von ihm auch das zweite Grundstück. Er...