Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte (Landesm ... / 2.2 Anlage Grundstück (GW2)

2.2.1 Angaben zum Grundstück

In der Anlage Grundstück sind, wie auch bereits im Hauptvordruck, Angaben zu den Gemarkungen oder Flurstücken einzutragen.

2.2.2 Angaben zum Grund und Boden

Bei den Angaben zum Grund und Boden ist die Fläche des Grundstücks mit dem jeweiligen Bodenrichtwert (in EUR/m²) anzugeben. Handelt es sich bei dem zu erklärenden Grundstück um Wohnungs- oder Teileigentum, ist an dieser Stelle nur die anteilige Fläche des Grundstücks einzutragen, die auf den Miteigentumsanteil des Eigentümers entfällt.

Besteht das Grundstück aus Flurstücken, die in zwei Bodenrichtwertzonen liegen, sind zwei Einträge erforderlich. Sollten sich mehrere Teilflächen des Grundstücks in derselben Bodenrichtwertzone befinden, sind die Flächen zu addieren und als eine Fläche mit dem jeweiligen Bodenrichtwert anzugeben. Sowohl die Fläche als auch der Bodenrichtwert des Grundstücks können über das zentrale Bodenrichtwert-Informationssystem^[1] in Baden-Württemberg online abgerufen werden.

Maßgebend ist der Bodenrichtwert der Bodenrichtwertzone, in der sich das zu bewertende Grundstück befindet. Dieser wird vom örtlich zuständigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert auf den Stichtag 1.1.2022 ist ohne Anpassungen zu übernehmen und gilt auch bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen auf einen Stichtag nach dem Hauptfeststellungsstichtag.