BGH: „Ca.“-Angabe im Mietvertrag hilft dem Vermieter nicht
(10.03.2010 | Immobilien)
Mit seinem Urteil vom 4.12.2009 hat der BGH der bisherigen Praxis, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage als Ausgabe auf Basis des Soll-Betrags zu buchen, eine klare Absage erteilt. Die Entscheidung kommt mitten in der Abrechnungssaison. Um so wichtiger ist es, sich kurzfristig mit den Konsequenzen, die die Entscheidung für Verwalter hat, zu beschäftigen.
Die wichtigsten Fragen und Antworten im Überblick.
Mipim, 16.–19.03.2010: Der „Marché International des Professionnels de I’Immobilier“ soll dieses Jahr kompakter, zielgerichteter, realistischer werden. Die Online-Redaktion informiert Sie über Wichtiges aus Cannes. Hier finden Sie ab sofort eine exklusive Übersicht über die deutschen Mipim-Aussteller.
Das Immobilienunternehmen IVG schreibt 2009 rote Zahlen. Allerdings konnte der Verlust gegenüber dem Jahr zuvor deutlich reduziert werden. (10.03.2010 | Finanzen & Steuern)
Der Schuhhandel zählt nach der Anzahl der Ladenlokale zu den 3 am häufigsten vertretenen Branchen in deutschen Einkaufsstraßen. (10.03.2010 | Marktanalysen)
Die Hamburgische Immobilien Handlung (HIH) und die in Frankfurt/Main ansässige RFR Holding haben den aus 36 Gebäuden bestehenden Büro- und Gewerbepark München Perlach vom Siemens Pension Trust erworben. (10.03.2010 | Objektvermittlung)
Trotz der Auswirkungen der Wirtschafts- und Finanzkrise war die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in Frankfurt 2009 hoch. Vor allem Top-Lagen waren gefragt. (09.03.2010 | Marktanalysen)
An den Immobilienmärkten scheint Tauwetter einzusetzen. Die Transaktionsmärkte kommen langsam wieder in Bewegung. Allerdings ist die Zahl der Player begrenzt: Die geänderten Finanzierungskonditionen bremsen die Kauflust vieler Investorengruppen. Mit unserem Immobilienbarometer geben wir Ihnen einen Überblick, wo die einzelnen Sparten der Immobilienwirtschaft derzeit stehen.
In der ersten Jahreshälfte stehen die alljährlichen Eigentümerversammlungen an. Wichtige Beschlussgegenstände sind die Jahresabrechnung für das vergangene Wirtschaftsjahr sowie der Wirtschaftsplan fürs kommende Jahr. Der Verwalter ist gut beraten, sich intensiv auf die Versammlungen vorzubereiten. Von der Ladung im Vorfeld über die Beschlussfassung während der Versammlung bis zum Führen der Beschluss-Sammlung nach der Versammlung ist die Gefahr von Fehlern groß. Diese können für den Verwalter teuer werden. Wie Sie die Eigentümerversammlung sicher meistern, lesen Sie in unserem Top-Thema.
Häufig gestellte Fragen aus der Verwalterpraxis
Die neue Energie- einsparverordnung (EnEV 2009) ist am 1.10.2009 in Kraft getreten. Im Haufe Online-Seminar "Energieausweis und EnEV 2009" haben die Teilnehmer zahlreiche Fragen an den Referenten, Rechtsanwalt Georg Hopfensperger, gestellt. Hier sind die wichtigsten Fragen und Antworten für Sie zusammengestellt.
Zur Vorbereitung Ihrer Heizkosten- abrechnung können Sie sich diese Arbeitshilfen herunterladen:
Checkliste Heizkostenabrechnung
Städtebauliche Praxis. Die Finanzsituation der Kommunen ist oft desolat. Sie erzwingt neue Kooperationen zwischen öffentlichen und privaten Investoren. Bürgerschaftliches Engagement nimmt zu. Best-Practice-Beispiele in Kurzform.
Im Monat März können Sie folgende Checklisten/Arbeitshilfen herunterladen:
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Welche Termine für die Immobilien- wirtschaft gibt es? Wann und wo treffen sich die Fachleute? Hier finden Sie die wichtigsten Messetermine für das Jahr 2010.
Die Immobilien-Indizes und den wöchentlichen Kommentar zu den europäischen Immobilienaktien finden Sie ab sofort unter
Wissen
Wir informieren Sie mit den Haufe-Online- Seminaren schnell und effizient am Arbeitsplatz über Top-Themen. Per Chat stellen Sie Fragen.
Betriebskosten- abrechnung für den Profi,
Do., 18.3.2010,
15 Uhr
Die Instandhaltungs- rückstellung im WEG nach neuer Recht- sprechung des BGH, Mo., 22.3.2010,
14 Uhr
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