Regierung meldet Rekordförderung energetischer Maßnahmen
(08.02.2010 | Immobilien)
Sind beim Erwerb eines Grundstücks von einer Gemeinde in dem vereinbarten Kaufpreis Kosten für Erschließung und Naturschutzmaßnahmen enthalten, gehört auch der hierauf entfallende Teil des Kaufpreises zur Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer. (08.02.2010 | Finanzen & Steuern)
Der Wiederaufbau von Schinkels Bauakademie als Nachbarin des geplanten Stadtschlosses (Humboldt-Forum) in Berlin rückt mangels Investor wieder in weite Ferne. (08.02.2010 | Projekt- & Stadtentwicklung)
Ein Privatinvestor hat ein Immobilienpaket mit 57 Wohnungen in Pegnitz (Landkreis) Bayreuth gekauft. (08.02.2010 | Objektvermittlung)
Der Außenanstrich von Türen und Fenstern sowie das Abziehen und Wiederherstellen einer Parkettversiegelung gehören nicht zu den Schönheitsreparaturen. Eine Renovierungsklausel, die diese Arbeiten enthält, ist insgesamt unwirksam. (05.02.2010 | Verwaltung & Facility Management)
Frankfurt liegt 2009 wieder unter den Top 10 der teuersten Bürostandorte der Welt. 2008 hatte die Mainmetropole noch Platz 13 belegt. (05.02.2010 | Marktanalysen)
Die Betriebskosten sind in der letzten Dekade stark gestiegen. Größter Kostentreiber war die Energie. Häufig entscheidet die Höhe der Betriebskosten über die Marktchancen eines Objekts. Entsprechend viel wird über Green Building und Nachhaltigkeit diskutiert. Der Beitrag geht der Frage nach, wie sich die Betriebskosten bei konventionellen Gebäuden und bei Glasbauten entwickelt haben, und was welche energetischen Maßnahmen tatsächlich bringen.
In der ersten Jahreshälfte stehen die alljährlichen Eigentümerversammlungen an. Wichtige Beschlussgegenstände sind die Jahresabrechnung für das vergangene Wirtschaftsjahr sowie der Wirtschaftsplan fürs kommende Jahr. Der Verwalter ist gut beraten, sich intensiv auf die Versammlungen vorzubereiten. Von der Ladung im Vorfeld über die Beschlussfassung während der Versammlung bis zum Führen der Beschluss-Sammlung nach der Versammlung ist die Gefahr von Fehlern groß. Diese können für den Verwalter teuer werden. Wie Sie die Eigentümerversammlung sicher meistern, lesen Sie in unserem Top-Thema.
Häufig gestellte Fragen aus der Verwalterpraxis
Die neue Energie- einsparverordnung (EnEV 2009) ist am 1.10.2009 in Kraft getreten. Im Haufe Online-Seminar "Energieausweis und EnEV 2009" haben die Teilnehmer zahlreiche Fragen an den Referenten, Rechtsanwalt Georg Hopfensperger, gestellt. Hier sind die wichtigsten Fragen und Antworten für Sie zusammengestellt.
Ein alteingesessenes Kaufhaus wandelt sich zum modernen Einkaufsquartier. Die Herausforder- ung beim Projekt Boulevard Berlin besteht darin, höchste Ansprüche an Architektur und Funktion zu erfüllen und zugleich neue Maßstäbe in Umwelt- und Sozialverträglichkeit sowie Energieeffizienz zu setzen.
Im Monat Februar können Sie folgende Checklisten/Arbeitshilfen herunterladen:
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Welche Termine für die Immobilien- wirtschaft gibt es? Wann und wo treffen sich die Fachleute? Hier finden Sie die wichtigsten Messetermine für das Jahr 2010.
Gerade in wirtschaftlich schwierigen Zeiten ist verstärkt zu beobachten, dass sich Mieter vorzeitig aus laufenden Mietverhältnissen mit einer festen Vertragslaufzeit lösen wollen oder zumindest dem Vermieter mit der Beendigung des Mietvertrages drohen. Für den Vermieter stellt sich immer die Frage, ob der Mieter nur blufft bzw. wie hoch die Gefahr einer vorzeitigen Vertragsbeendigung tatsächlich einzuschätzen ist.
Zur Vorbereitung Ihrer Heizkosten- abrechnung können Sie sich diese Arbeitshilfen herunterladen:
Checkliste Heizkostenabrechnung
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Wissen
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Umgang mit schwieri- gen Wohnungs- eigentümern
Di., 9.2.2010, 15 Uhr
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