Hebt den Datenschatz im Facility Management
Hebt den Datenschatz im Facility Management
digital
Magazinbeitrag 23.04.2024 Unausgeschöpftes Potenzial

Um die digitale Landschaft im Facility Management (FM) entbrennen aktuell hitzige Diskussionen zwischen Risikokapitalgebern, Technologieanbietern und der Nachfrageseite. Im Ergebnis könnten wir Gebäudedaten bald auf digitalen Marktplätzen handeln – oder noch viel mehr. mehr

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BGH-Rechtsprechungsübersicht
Top-Thema 01.03.2024 BGH-Urteile zum WEG-Recht

Die Rechtsprechung des BGH bestimmt das Wohnungseigentumsrecht, das Mietrecht und angrenzende Rechtsgebiete wesentlich mit. In dieser Übersicht finden Sie die wichtigsten Entscheidungen aus letzter Zeit nach Rechtsgebieten geordnet zusammengefasst.mehr

Quotenabgeltungsklausel kann individuell vereinbart werden
News 03.04.2024 BGH zu Schönheitsreparaturen

Eine Pflicht des Mieters, anteilig Kosten für noch nicht fällige Schönheitsreparaturen zu tragen ("Quotenabgeltungsklausel") kann individualvertraglich vereinbart werden. Indes sind die Hürden für eine Individualvereinbarung hoch.mehr

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Wohnungseigentümer haben viel Spielraum bei Kostenverteilung
Bild: finecki/stock.adobe.com
News 22.03.2024 BGH

Die Kosten für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum können denjenigen Wohnungseigentümern auferlegt werden, die den hauptsächlichen Nutzen haben. Dabei können auch Eigentümer erstmalig belastet oder ganz von Kosten befreit werden. Zudem darf sich ein Kostenbeschluss auf Einzelmaßnahmen beschränken.mehr

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Mieter muss beweisen, dass nicht gestrichen war
Bild: Kreber/Corbis
News 20.03.2024 BGH

Hält ein Mieter eine Schönheitsreparaturklausel für unwirksam, weil ihm die Wohnung unrenoviert überlassen worden sei, obliegt ihm der Beweis über den Renovierungszustand bei Übergabe.mehr

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Verwalter-Cartoon
Bild: Günter Bender
Bilderserie 19.07.2023

Das Verwalterdasein muss nicht immer bierernst sein. Da zeigt der Blick durch die Brille des Cartoonisten. Die besten Verwalter-Cartoons aus "Der Verwalter-Brief" finden Sie nun auch online.mehr

Schleswig-Holstein senkt Kappungsgrenze wieder
News 20.03.2024 Miethöhe

In 62 Kommunen in Schleswig-Holstein sind Mieterhöhungen ab Mai 2024 auf 15 Prozent in drei Jahren begrenzt. Die Landesregierung hat eine Verordnung beschlossen, durch die die Kappungsgrenze abgesenkt wird.mehr

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Smart Meter gewinnen trotz Datenschutzrisiko an Akzeptanz
News 19.03.2024 Bitkom-Studie

Smart Meter sollen die Energiewende voranbringen, indem Strom gespart wird – bisher war das Interesse seitens der Verbraucher aber eher gering, auch aus Datenschutzgründen. Das hat sich nun geändert, wie eine repäsentative Umfrage von Bitkom zeigt.mehr

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VDIV-Jahresumfrage 2024 zur Verwalterbranche
News 13.03.2024 Branchenbarometer

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) führt zum zwölften Mal sein Branchenbarometer durch. Bis April sind Verwalter zur Teilnahme an der Umfrage aufgerufen.mehr

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Erleichterte Beschlussfassung der GdWE für privilegierte bauliche Veränderungen
News 12.03.2024 Urteilsbesprechung

Um den baulichen Zustand von Wohnungseigentumsanlagen leichter verbessern und an sich ändernde Gebrauchsbedürfnisse der Eigentümer anpassen zu können, wurden mit der WEG-Reform die §§ 20, 21 WEG neu gefasst. Der BGH hat nun wichtige Hinweise für die Praxis gegeben. Ein Überblick.mehr

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  • Rechtsprechung
  • Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • energetische Sanierung
Während Pandemie: Besser Versammlung ohne Eigentümer als Eigentümer ohne Versammlung
News 08.03.2024 BGH

Konnten Wohnungseigentümer während der Corona-Pandemie nicht persönlich an einer Eigentümerversammlung teilnehmen und ihr Stimmrecht nur mittels Bevollmächtigung des Verwalters ausüben, führt dies nicht zur Nichtigkeit der gefassten Beschlüsse, so der BGH. Ob die Beschlüsse anfechtbar sind, blieb offen.mehr

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Immobilienverwaltung des Jahres: VDIV sucht Visionäre
News 06.03.2024 Ausschreibung

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) sucht auch in diesem Jahr die "Immobilienverwaltung des Jahres". Unternehmen mit visionären Ideen, die neue Lösungen und Angebote entwickeln, können sich ab sofort bis Juli bewerben.mehr

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Verwalter muss wie Bauherr handeln
News 05.03.2024 BGH

Ein WEG-Verwalter muss Bauarbeiten am Gemeinschaftseigentum wie ein Bauherr überwachen. Die Berechtigung von Zahlungen muss er sorgfältig prüfen. Für pflichtwidrige Abschlagszahlungen haftet er nicht, solange noch eine (Nach-)Erfüllung durch den Werkunternehmer möglich ist.mehr

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Künstliche Intelligenz in jeder fünften Immobilienverwaltung
News 05.03.2024 VDIV-Umfrage

Künstliche Intelligenz verändert die Arbeit von Immobilienverwaltungen, wie eine Umfrage des Branchenverbands VDIV zeigt. Bereits jedes fünfte Unternehmen nutzt KI-basierte Anwendungen.mehr

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Teilerlass der Grundsteuer: Frist endet am 2. April
News 04.03.2024 Mietausfall

Vermieter, die unverschuldet einen erheblichen Mietausfall hatten, können einen Teilerlass der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent verlangen. Anträge für 2023 können noch bis zum 2.4.2024 bei den Kommunen gestellt werden.mehr

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Mietpreisdeckel: Regelungen der Bundesländer zur Kappungsgrenze
Top-Thema 01.03.2024 Kappungsgrenze für Mieterhöhung

Die Bundesländer können seit Mai 2013 die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in Gebieten mit Wohnraumknappheit absenken, um den Anstieg von Mieten in bestehenden Mietverhältnissen einzudämmen. Einige Länder haben dies inzwischen umgesetzt. In diesem Top-Thema sind die Regelungen der Länder zusammengestellt.mehr

"Verwaltung Light" – ein neuer Trend
digital
Magazinbeitrag 20.02.2024 Hoffnung für kleine WEG

Die Zeiten, in denen Verwalter mit Dumpingpreisen auf den Markt gingen, sind vorbei. Kleine Wohnungseigentümergemeinschaften haben es schwer, günstig Verwalterkompetenz zu erhalten. Modulare Verwaltung beziehungsweise Teilverwaltung kann Teil der Lösung sein.mehr

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