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Relevanz Datum
Zusammensetzung des Verwaltungsbeirats
Brainstorming
Bild: Brain Goldswain/GettyImages
Top-Thema   06.03.2026   Der Verwaltungsbeirat der WEG

Der Verwaltungsbeirat einer WEG besteht in der Regel aus mehreren Personen, die sämtlich der jeweiligen WEG angehören. Im Idealfall haben die Beiratsmitglieder unterschiedliche Kompetenzen.mehr

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Wahl des Verwaltungsbeirats
Ein lächelnder männlicher Unternehmer schüttelt die Hand
Bild: Kosamtu/GettyImages
Top-Thema   06.03.2026   Der Verwaltungsbeirat der WEG

Der Verwaltungsbeirat wird von den Wohnungseigentümern in der Eigentümerversammlung per Mehrheitsbeschluss gewählt.mehr

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Haftung des Verwaltungsbeirats
Mann durch Fenster
Bild: jeffbergen/GettyImages
Top-Thema   06.03.2026   Der Verwaltungsbeirat der WEG

Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats einer WEG haften unter bestimmten Umständen für Schäden, die sie im Rahmen ihrer Tätigkeit verursachen.mehr

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Begriff und Grundlagen
Wohnanlagen, Chemnitz, Sachsen, Deutschland
Bild: MEV Verlag GmbH, Germany
Top-Thema   16.05.2017   Sonderumlage

Die Sonderumlage ist ein Mittel für den WEG-Verwalter, außergewöhnlichen Finanzbedarf der Gemeinschaft zu decken. In verschiedenen Fällen kommt die Erhebung einer Sonderumlage in Betracht.mehr

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Beschluss über Sonderumlage
Ankreuzen
Bild: Haufe Online Redaktion
Top-Thema   16.05.2017   Sonderumlage

Um eine Sonderumlage bei den Eigentümern anfordern zu können, bedarf es eines Eigentümerbeschlusses.mehr

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Höhe der Sonderumlage
Euroscheine, Fächer aller Werte
Bild: MEV Verlag GmbH, Germany
Top-Thema   16.05.2017   Sonderumlage

Die Höhe der Sonderumlage muss so bemessen sein, dass der zugrundeliegende Finanzbedarf tatsächlich gedeckt ist.mehr

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Verteilungsschlüssel und Anteil
Tortendiagramm
Bild: Haufe Online Redaktion
Top-Thema   16.05.2017   Sonderumlage

Der Verteilungsschlüssel ist ein wichtiger Bestandteil des Beschlusses über eine Sonderumlage.mehr

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Fälligkeit und Schuldner der Sonderumlage
Kleine Holzfiguren, weibliche Figur vorne
Bild: MEV Verlag GmbH, Germany
Top-Thema   16.05.2017   Sonderumlage

Die Definition der Fälligkeit darf bei dem Beschluss über eine Sonderumlage nicht fehlen.mehr

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Grundgedanke der Verkehrssicherungspflicht
Laub Straße Gehweg Wohnviertel
Bild: Pixabay/Linus Schütz
Top-Thema   16.11.2020   Verkehrssicherungspflicht – darauf müssen Sie achten

Die Verkehrssicherungspflicht basiert auf dem Gedanken, dass jeder, der Gefahrenquellen schafft, auch die notwendigen Vorkehrungen zum Schutz Dritter treffen muss.mehr

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Verkehrssicherungspflicht beim Wohnungseigentum
Wohnanlage Mehrfamilienhäuser
Bild: Project Photos GmbH & Co. KG
Top-Thema   16.11.2020   Verkehrssicherungspflicht – darauf müssen Sie achten

In Wohnungseigentumsanlagen obliegt die Verkehrssicherungspflicht der Gemeinschaft, ist aber zumeist auf den WEG-Verwalter übertragen.mehr

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Reichweite der Verkehrssicherungspflicht
Schnee Mann räumt Gehweg Schneeräumen Winterdienst
Bild: Adobe Systems
Top-Thema   16.11.2020   Verkehrssicherungspflicht – darauf müssen Sie achten

Die Verkehrssicherungspflicht bezieht sich grundsätzlich auf alle allgemein zugänglichen Bereiche eines Grundstücks bzw. einer Wohnanlage.mehr

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Verkehrssicherungspflicht im Mietrecht
Mehrfamilienhaus Fassade Wohnblock gelb rot
Bild: Adobe Systems, Inc.
Top-Thema   16.11.2020   Verkehrssicherungspflicht – darauf müssen Sie achten

Aufgrund seiner Instandhaltungspflicht muss der Vermieter dafür sorgen, dass der vertragsgemäße Zustand der Mietsache erhalten bleibt. Zur Instandhaltungspflicht gehört auch die Verkehrssicherungspflicht.mehr

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Begriff und Inhalt des Sondernutzungsrechts
Sitzecke mit Stühlen in einem Garten
Bild: MEV Verlag GmbH, Germany
Top-Thema   05.04.2016   Sondernutzungsrechte

Ein Sondernutzungsrecht erlaubt es dem Berechtigten, Gemeinschaftseigentum unter Ausschluss der anderen Eigentümer zu nutzen.mehr

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Begründung, Übertragung und Entziehung von Sondernutzungsrechten
Wohnanlage Mehrfamilienhäuser
Bild: Project Photos GmbH & Co. KG
Top-Thema   05.04.2016   Sondernutzungsrechte

Sondernutzungsrechte können in einer Eigentümergemeinschaft sowohl von Anfang an als auch nachträglich begründet werden. Einer Beschlussfassung sind sie nur zugänglich, wenn es eine Öffnungsklausel gibt.mehr

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Rechte und Pflichten des Sondernutzungsberechtigten
BZ-Ferienaktion Historischer Wiehre Rundgang
Bild: Michael Bamberger
Top-Thema   05.04.2016   Sondernutzungsrechte

Ein Sondernutzungsrecht gibt dem Begünstigten umfangreiche Befugnisse. Es sind allerdings auch gewisse Grenzen zu beachten.mehr

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