Kurzbeschreibung
Dieses Musterschreiben bietet Unterstützung bei der Einlegung eines Einspruchs beim Finanzamt.
Vorbemerkung
Der Inhalt des folgenden Musterschreibens dient als Orientierungshilfe für die Einlegung eines Einspruchs beim Finanzamt. Die Formulierung ist für den Einzelfall anzupassen.
Vorinstanz: FG Berlin-Brandenburg, Urteil v. 18.12.2024, 16 K 17071/23
Verfahren beim BFH: II R 7/25
Das FG Berlin-Brandenburg kommt zum gegenteiligen Ergebnis und legt bei der Anwendung des Bodenrichtwerts zu dessen Umrechnung nach dem maßgeblichen GFZ Umrechnungskoeffizient die tatsächliche Bebauung zugrunde (FG Berlin-Brandenburg, Urteil v. 18.12.2024, 16 K 17071/23). Das Gutachten wird mangels öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen nicht anerkannt. Zudem wird darauf verwiesen, dass die Annahme einer starken Vernachlässigung nur hinsichtlich der umliegenden Gebäude bestimmt werden kann und Graffiti und Müllablagerungen in Berlin hierfür nicht ausreichen würden.
Einspruchsmuster
Vor- und Nachname des/der Steuerzahler/s sowie Adresse des/der Steuerzahler/s |
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An das Finanzamt ... Straße, Nr. ggf. Postfach Postleitzahl, Ort |
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Ort, Datum |
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| Steuernummer: |
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Bescheid über Feststellung des Grundbesitzwerts für Zwecke der Schenkungsteuer vom .......... Bestimmung des Bodenrichtwerts nach der maximal zulässigen Bebauung |
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| Einspruch |
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Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit lege ich Einspruch gegen den o. g. Bescheid vom …………… ein.
Begründung:
Mit Bescheid vom xx.xx.xxxx wurde der Grundbesitzwert des Grundstücks x für Zwecke der Schenkungsteuer in Höhe von xxxxxxx EUR festgestellt. Das Grundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Diese Wertfeststellung ist deutlich überhöht und zu korrigieren. Strittig ist dabei der Wert des Grund und Bodens.
Bei der Ermittlung d...
