Dötsch/Pung/Möhlenbrock (D/P/M), Die Körperschaftsteuer, ... / 1.2.2.6.4 Grundstücke

Tz. 32

Stand: EL 75 – ET: 08/2012

Grundstücke, die in den Betriebsablauf eingebunden sind, gehören regelmäßig zu den wes Betriebsgrundlagen eines Unternehmens (Ausnahme: untergeordnete wirtsch Bedeutung, s Tz 36). Es kann hier die reichhaltige Rspr des BFH zur Betriebsaufspaltung herangezogen werden (s Tz 26). Zusammenfassend ergibt sich bei (jeder Art von) Grundstücken dann ein wes wirtsch Gewicht für die Betriebsführung der nutzenden Gesellschaft (unabhängig von der Unternehmensbranche), wenn

Zur Bedeutung der Lage des Grundstücks (für Kunden oder Verkehrsanbindung) und der besonderen Herrichtung s § 20 UmwStG (SEStEG) Tz 53.

Tz. 33

Stand: EL 75 – ET: 08/2012

Die Rspr zählt Fabrikgrundstücke und (Lager-)Hallen (auch, wenn es sich um sog Systemhallen handelt) regelmäßig zu den wes Betriebsgrundlagen (s § 20 UmwStG (SEStEG) Tz 54).

Tz. 34

Stand: EL 75 – ET: 08/2012

Ein Büro- und Verwaltungsgebäude ist dann eine wes Betriebsgrundlage, wenn es auf die Bedürfnisse des Betriebs baulich zugeschnitten ist. Auch ohne besondere Ausgestaltung für den Betrieb ist ein ›reines‹ Bürogebäude eine wes Betriebsgrundlage, wenn es die räumliche und funktionale Grundlage für die Geschäftstätigkeit des Betriebs bildet (s § 20 UmwStG (SEStEG) Tz 55). Die vorstehenden Grundsätze gelten auch dann, wenn ein Büro- oder Verwaltungsgebäude nur tw für eigenbetriebliche Zwecke (zB eine Etage) und im Übrigen von einem anderen Unternehmen genutzt wird (s § 20 UmwStG (SEStEG) Tz 56).

Nach einer Übergangsregelung der Fin-Verw (s S...