Bewertungsgesetz / Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer

Ein- und Zweifamilienhäuser

80

Jahre

Mietwohngrundstücke, Mehrfamilienhäuser

80

Jahre

Wohnungseigentum

80

Jahre

Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke:

Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung)

80

Jahre

Museen, Theater, Sakralbauten

70

Jahre

Bürogebäude, Verwaltungsgebäude

60

Jahre

Banken und ähnliche Geschäftshäuser

60

Jahre

Einzelgaragen und Mehrfachgaragen

60

Jahre

Kindergärten (Kindertagesstätten), allgemeinbildende Schulen und berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen

50

Jahre

Wohnheime, Internate, Alten- und Pflegeheime

50

Jahre

Kauf-/Warenhäuser

50

Jahre

Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser

40

Jahre

Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Vereinsheime

40

Jahre

Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen

40

Jahre

Sport- und Tennishallen, Freizeitbäder, Kur- und Heilbäder

40

Jahre

Tief-, Hoch- und Nutzfahrzeuggaragen als Einzelbauwerke, Carports

40

Jahre

Betriebs- und Werkstätten, Industrie- und Produktionsgebäude

40

Jahre

Lager- und Versandgebäude

40

Jahre

Verbrauchermärkte, Autohäuser

30

Jahre

Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen und Ähnliches

30

Jahre

Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen.

Auffangklausel

Für nicht aufgeführte Gebäudearten ist die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer aus der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten.