Kündigung, angemessene wirtschaftliche Verwertung

Kurzbeschreibung

Der Vermieter kündigt dem Mieter, weil er andernfalls die Wohnung nicht angemessen wirtschaftlich verwerten kann.

Vorbemerkung

Ist der Vermieter durch die Fortsetzung eines Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung seines Grundstücks gehindert und erleidet er dadurch erhebliche Nachteile, kann er das Mietverhältnis gem. § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB kündigen. Ausgeschlossen ist die Kündigung, wenn durch sie nur die Erzielung einer höheren Miete oder die Umwandlung in Wohnungseigentum beabsichtigt ist.

Mustervorlage

Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

Mietverhältnis

Hier: Kündigung unseres Mietverhältnisses

Sehr geehrte/r ____________________,

hiermit spreche ich Ihnen gegenüber gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB die ordentliche Kündigung des mit Ihnen bestehenden Mietverhältnisses über die _____-Zimmer-Wohnung im _____-geschoss des Anwesens _______________ zum _______________, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus.

Gleichzeitig fordere ich Sie auf, mir die Wohnung spätestens zum Beendigungszeitpunkt – nach meinen Berechnungen ist dies der _______________ – einschließlich aller Nebenräume mit allen Schlüsseln in geräumtem und vertragsgemäßem Zustand zurückzugeben.

Zur Vereinbarung eines Rückgabetermins setzen Sie sich bitte rechtzeitig vorher mit mir in Verbindung.

Sollten Sie an einer Beendigung des Mietverhältnisses bereits zu einem früheren Zeitpunkt interessiert sein, setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung, ich komme Ihnen diesbezüglich gerne entgegen.

Zum Grund dieser Kündigung teile ich Ihnen mit, dass ich durch den Fortbestand des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung meines Eigentums gehindert werde und dadurch erhebliche Nachteile erleide. Di...