Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 2 U ... / had) Grundsatz: Prima facie besteht Überschusserzielungsabsicht

Rn. 109

Stand: EL 159 – ET: 08/2022

Grds spricht danach der Beweis des ersten Anscheins für Überschusserzielungsabsicht (BFH IX R 39/07, BStBl II 2009, 138; FG Mchn 7 K 2102/13, DStRE 2017, 17 rkr), auch wenn sich über längere Zeiträume WK-Überschüsse ergeben (BFH BStBl II, 2000, 676; 2001, 789; 2005, 692; BFH IX R 39/08, BStBl II 2009, 776; BFH IX R 13/12, BStBl II 2013, 533; BFH IX R 42/15, BFH BFH/NV 2017, 1422; BFH IX R 8/17, BFH/NV 2019, 386; FG Ha 2 K 247/08, DStRE 2010, 1300 rkr; FG D'dorf 7 K 2177/04 F, DStRE 2008, 857 rkr) und auch bei Mietvertragsübernahme (BFH IX R 13/12, BStBl II 2013, 533). Dies gilt aber nur, wenn die Vermietung auf Dauer angelegt, dh idR unbefristet ist (BFH IX R 13/12, BStBl II 2013, 533 mwN; BFH IX R 8/17, BFH/NV 2019, 386); ferner s Rn 116 (2). Dann gilt die Vermutung der Überschusserzielungsabsicht grundsätzlich auch dann, wenn der StPfl die vermietete Immobilie aufgrund eines neu gefassten Entschlusses veräußert (BFH IX R 42/15, BFH/NV 2017, 1422).

Dies gilt (auch s § 21 Rn 31ff (Nacke))