Steuerrechtliche Möglichkeiten zur Abschreibung oder Kap ... / 2.2 Gebäudevoraussetzungen

Es muss sich bei dem Förderobjekt um eine zu eigenen Wohnzwecken genutzte Wohnung handeln. Der Begriff "Wohnung" gilt auch hier für Gebäude. Die Wohnung muss in einem Land der Europäischen Union oder im Europäischen Wirtschaftsraum belegen sein. Begünstigt sind:^[1]

• die Wohnung im eigenen Haus,
• die Wohnung nach dem Wohneigentumsgesetz,
• die rechtlich nicht getrennte Wohnung eines im Allein- oder Miteigentum stehenden Zwei- oder Mehrfamilienhauses,
• die Wohnung im Allein- oder Miteigentum stehenden Ferienhaus oder Ferienwohnung,
• die im Rahmen der doppelten Haushaltsführung genutzte, im Allein- oder Miteigentum stehende Wohnung.

Es wird aber nicht nur die Wohnung an sich gefördert, sondern auch die energetischen Maßnahmen an den zur Wohnung gehörenden Nebenräumen. Dies sind insbesondere:

• Kellerräume,
• Abstellräume,
• Bodenräume,
• Trockenräume,
• Heizungsräume und
• Garagen.

Die Maßnahmen an den Nebenräumen müssen zusammen mit den energetischen Maßnahmen an der Wohnung erfolgen.