Preise für WG-Zimmer steigen im Schnitt um 3,9 %

Die Wohnkosten für Studierende und Auszubildende steigen weiter. Im Schnitt werden laut einer Studie 512 EUR pro Monat für ein WG-Zimmer fällig – knapp4 % mehr als zu Beginn des Sommersemesters 2025. Für Investoren ist das gut.

Die Wohnkosten für Zimmer in Wohngemeinschaften steigen weiter, wie Zahlen des Moses Mendelssohn Instituts (MMI) zeigen.

Zu Beginn des Sommersemesters 2026 liegen die Mieten durchschnittlich bei 512 EUR monatlich. Gegenüber dem Vorjahr ist das ein Plus von 3,9 %.

WG-Zimmer: Spielraum im unteren Preissegment wird kleiner

Die Dynamik der Mietsteigerungen hat nach Feststellung des Instituts zwar leicht nachgelassen, die Preise verharren jedoch auf einem sehr hohen Niveau und steigen stärker als die allgemeine Teuerung. Zugleich verändert sich die Struktur des Marktes: "Während sich die Durchschnittswerte vor allem in den Metropolen stabilisieren, geraten insbesondere günstigere Angebote zunehmend unter Druck", so die Wissenschaftler.

Damit wächst die Belastung insbesondere für Haushalte, die einen großen Teil des Einkommens für das Wohnen aufbringen müssen. Projektleiter Dr. Stefan Brauckmann spricht von einer Stabilisierung nur auf den ersten Blick: "Vor allem im unteren Preissegment wird der Spielraum kleiner. Das betrifft nicht nur Studierende, sondern auch Auszubildende und andere Menschen mit begrenztem Wohnkostenbudget."

Dabei gibt es enorme regionale Unterschiede. Während Studierende in Bayern (605 EUR), Hamburg (650 EUR) und Berlin (650 EUR) am meisten zahlen, liegen die Durchschnittskosten in Sachsen-Anhalt (358 EUR) und Sachsen (372 EUR) viel tiefer. Spitzenreiter unter den Städten ist München (800 EUR).

Studentisches Wohnen: WG-Suche wird zum Wettlauf

Annegret Mülbaier vom Onlineportal WG-Gesucht.de, das als Kooperationspartner die Erhebung unter...