Grüner Mietvertrag (Green Leases) / 4.6 Gebäudezertifizierungen

Gebäudezertifizierungen sind ein fester Bestandteil von nachhaltig ausgerichteten Immobilien. Sie dienen der Vergleichbarkeit nachhaltiger Gebäude und Quartiere und zeigen konkrete Optimierungsmaßnahmen auf. Die meistgenutzten Zertifizierungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz sind

• DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen),
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) und
• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Sie können für verschiedene Lebenszyklusphasen eines Gebäudes beauftragt werden und von der Planung über den Bestand bis hin zum Abriss einer Immobilie den Nachhaltigkeitsansatz des Gebäudeeigentümers begleiten. Die Umsetzung der in den Zertifizierungen festgelegten Bewertungskriterien involvieren neben dem Gebäudeeigentümer auch die Gebäudenutzenden. Green Leases können helfen, die Vorgaben der Gebäudezertifizierungen zu erfüllen und vertraglich festzuhalten. Hierdurch lässt sich, bei erfolgreicher Umsetzung der in Green Leases festgelegten Ziele, das Rating einer Gebäudezertifizierung erhöhen.