Kündigung, Eigenbedarf

Kurzbeschreibung

Der Vermieter kündigt mit diesem Musterschreiben ein Wohnraummietverhältnis wegen Eigenbedarfs gem. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB.

Vorbemerkung

Gem. § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB kann ein Mietverhältnis ordentlich gekündigt werden, wenn der Vermieter die Wohnräume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt. Die Eigenbedarfskündigung muss so ausführlich begründet werden, dass der Mieter den Kündigungsgrund überprüfen kann, die Kündigung für ihn nachvollziehbar und vernünftig ist. Dabei hat der Vermieter in seinem Kündigungsschreiben Angaben über die Person bzw. Personen, welche die Wohnung beziehen möchten, zu machen und auszuführen, warum er gerade daran ein Interesse hat, dass diese Person bzw. Personen die Wohnung beziehen.

Mustervorlage

Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

Mietverhältnis

Hier: Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarfs

Sehr geehrte/r ____________________,

hiermit spreche ich Ihnen gegenüber gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wegen Eigenbedarfs die ordentliche Kündigung des mit Ihnen bestehenden Mietverhältnisses über die _____-Zimmer-Wohnung im _____-geschoss des Anwesens _______________ zum _______________, hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus.

Gleichzeitig fordere ich Sie auf, mir die Wohnung spätestens zum Beendigungszeitpunkt – nach meinen Berechnungen ist dies der _______________ – einschließlich aller Nebenräume mit allen Schlüsseln in geräumtem und vertragsgemäßem Zustand zurückzugeben.

Zur Vereinbarung eines Rückgabetermins setzen Sie sich bitte rechtzeitig vorher mit mir in Verbindung.

Sollten Sie an einer Beendigung des Mietverhältnisses bereits zu einem früheren Zeitpunkt interessiert sein, setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung, ich komm...