Bestandsaufnahme – Der erste Schritt zur energetischen S ... / 2.1 Grundlagen der energetischen Bewertung von Bauteilen

Oft wird die wärmedämmende Qualität der Gebäudehülle in den Plänen oder in der Baubeschreibung des Gebäudes nur unzureichend dokumentiert. Deshalb ist es erforderlich, die energetische Qualität der Gebäudehülle bei einem Vor-Ort-Termin in Augenschein zu nehmen und die energetischen Eigenschaften der Bauteile festzustellen. Die Grundbegriffe der Baukonstruktion müssen verstanden sein, um den Zustand der Gebäudehülle richtig einschätzen zu können.

Bestandsbewertung (1) bis (6)

Die Bewertung erfolgt in einer festgelegten Reihenfolge von (1) bis (6):

1. Außenwände,
2. Fenster,
3. Dach,
4. oberste Geschossdecke,
5. Außentüren und
6. Keller.

Die Teile der Hülle werden in zwei Kategorien eingeteilt: Bauteile (zum Beispiel Wände, Decken, Dächer) und Bauelemente (zum Beispiel Fenster und Türen). Um eine genaue Bestandsbewertung durchzuführen, muss der Zustand dieser Bauteile und Bauelemente geprüft werden.

Wärmebrücken

Ein wichtiger Punkt bei der Bestandsbewertung sind zudem die sogenannten Wärmebrücken, also die Stellen, an denen unterschiedliche Bauteile und Bauelemente aufeinandertreffen, zum Beispiel der Übergang von Wand zu Fenster. An solchen Schnittpunkten kann besonders viel Wärme verloren gehen, wenn sie nicht ausreichend gedämmt sind.

Transmissionswärmeverlust

Bei der Bewertung der energetischen Leistungsfähigkeit eines Gebäudes spielt der Wärmeverlust durch die Bauteile und Bauelemente (Transmissionswärmeverlust) eine zentrale Rolle. Je geringer dieser Wert ausfällt, desto effizienter ist die Gebäudehülle im Hinblick auf den Wärmeschutz. Abbildung 22 zeigt eine typische Aufteilung der Wärmeverluste der einzelnen Bauteile in einem unsanierten Wohngebäude, das Anfang der 1980er Jahre errichtet wurde.

Abb. 22: Typische Verteilung der Energieverluste in einem unsanierten Wohngebäude (Baujahr ca. ...