Bestandsaufnahme – Der erste Schritt zur energetischen S ... / 2.7 Bauteile des Kellers (6)

Der Keller stellt fast immer den Übergangsbereich zwischen Gebäude und Erdreich dar. Für seine energetische Bewertung ist entscheidend, ob die Kellerräume beheizt oder unbeheizt sind. Ein beheizter und ungedämmter Keller kann erhebliche Wärmeverluste verursachen. Außer der Dämmung ist bei der Bestandsaufnahme zu prüfen, ob der Keller gut gegen Feuchtigkeit abgedichtet ist. Dringt über Kellerwände oder Boden Feuchtigkeit aus dem Erdreich in den Keller ein, kann dies die Bausubstanz schädigen oder zu Schimmelbildung führen. Eine gezielte Bestandsaufnahme hilft, energetische und bauliche Schwachstellen im Keller zu erkennen und geeignete Sanierungsmaßnahmen zu identifizieren.

Die Bestandsaufnahme des Kellers sollte systematisch erfolgen und die im Folgenden beschriebenen Aspekte beinhalten.

• Bauweise und Material der Kellerwände

  Zunächst sind Konstruktion, Material und Stärke der Bauteile des Kellers zu erfassen. Häufig bestehen Kellerwände aus Beton, Ziegel oder Kalksandstein. Die Kellerdecken und der Kellerboden/die Bodenplatte sind in der Regel betoniert. Die Materialwahl beeinflusst die Wärmedämmung und die Feuchtigkeitsbeständigkeit. Massivbauweisen wie Beton und Ziegel bieten von Haus aus eine gewisse thermische Trägheit, benötigen aber oft zusätzliche Dämmung, um Wärmeverluste zu minimieren.

• Dämmzustand der Kellerwände

  In beheizten Kellerräumen sollte überprüft werden, ob die Kellerwände über eine Dämmung verfügen. Ist das der Fall, werden Material und Dicke festgestellt. Als gängige Materialien für die Dämmung von Kellerwänden werden XPS oder Perimeterdämmung eingesetzt, sie sind widerstandsfähig gegenüber Feuchtigkeit. Von Bedeutung in Bezug auf Wärmebrücken ist, ob die Dämmung außen oder innen an der Kellerwand angebracht wurde. Bei älteren Gebäuden ist häufig keine Dä...