AG Frankfurt am Main Urteil vom 02.10.2013 - 33 C 1922/13 (93)

Tenor

Der Beklagte wird verurteilt,

das auf dem Südwestbalkon seiner Wohnung im Haus (…) aufgehängte Vogelfutter so auszurichten, dass es nicht über die Balkonbrüstung herausragt

es bei Meidung eines Ordnungsgeldes von bis zu 250.000 EUR, ersatzweise Ordnungshaft oder Ordnungshaft bis zu 6 Monaten zu unterlassen, auf dem Südwestbalkon seiner Wohnung im Haus (…) Vogelfutter so aufzuhängen, dass es über die Balkonbrüstung herausragt.

Der Kläger wird verurteilt,

es bei Meidung eines Ordnungsgeldes bis zu 250.000 EUR, ersatzweise Ordnungshaft oder Ordnungshaft bis zu 6 Monaten zu unterlassen, auf dem Nordostbalkon seiner Wohnung (…) zu rauchen oder anderen Personen den Nordostbalkon zum Rauchen zur Verfügung zu stellen.

Der Kläger hat 1/3, der Beklagte hat 2/3 der Kosten des Rechtsstreits zu tragen.

Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.

Der Kläger kann die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 2.500 EUR abwenden, wenn nicht der Beklagte vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet.

Der Beklagte kann die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 3.500 EUR abwenden, wenn nicht der Kläger vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet.

Tatbestand

Die Parteien sind Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft (…). Der Kläger bewohnt die Wohnung im dritten Obergeschoss, der Beklagte bewohnt die darüber gelegene Wohnung im vierten Obergeschoss.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils zwei Balkone, einen Nordostbalkon und einen Südwestbalkon.

Der Nordostbalkon des Klägers ist überdacht, auf dem Südwestbalkon hat der Kläger ein etwa 50 cm breites Vordach aus Glas angebaut. Oberhalb dieses Vordaches hat der Beklagte an seinem Balkongeländer eine Vogelfutterstelle angebracht, die über die Balkonbrüstung nach außen herausragt. Ob durch den Betrieb...