Soziale Wohnraumförderung: Grundlagen der Förderung / 1 Grundlagen der Förderung

Zentrales Grundbedürfnis

Wohnen ist ein zentrales Grundbedürfnis, doch viele Haushalte – besonders in Ballungsräumen – kämpfen weiterhin mit der Herausforderung, bezahlbaren und angemessenen Wohnraum zu finden. Familien mit mehreren Kindern, Alleinerziehende oder Menschen mit Behinderungen sind davon häufig besonders betroffen. Gleichzeitig mangelt es oft an Wohnraum, der den Bedürfnissen dieser Gruppen entspricht.

Die soziale Wohnraumförderung setzt genau hier an: Sie unterstützt jene Haushalte, die sich auf dem freien Wohnungsmarkt nicht selbst angemessen versorgen können. Ziel ist es, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen, sei es in Form preiswerter Mietwohnungen oder durch die Förderung von selbst genutztem Wohneigentum, insbesondere für Familien mit Kindern.

1.1 Unterstützung durch die soziale Wohnraumförderung

Maßnahmen

Die Förderung umfasst verschiedene Maßnahmen:

• Bereitstellung von günstigen Mietwohnungen
• Unterstützung beim Erwerb selbst genutzten Wohneigentums
• Schaffung von behindertengerechtem Wohnraum
• energetische Modernisierung von Bestandswohnungen

Zahlreiche Länder und Kommunen arbeiten daran, diese Ziele umzusetzen. Der Bund unterstützt die soziale Wohnraumförderung durch erhebliche Finanzhilfen, etwa für den Bau neuen Wohnraums oder die Modernisierung bestehender Gebäude. Diese Finanzhilfen sind an klare Vorgaben gebunden, die zwischen Bund und Ländern in sogenannten Verwaltungsvereinbarungen geregelt werden.

1.2 Finanzielle Förderung auf Rekordniveau

3,5 Milliarden EUR

Seit 2020 stellt der Bund zweckgebundene Mittel für den sozialen Wohnungsbau bereit. Bis 2028 sollen insgesamt 21,65 Mrd. EUR investiert werden. Dazu gehören:

• 3,15 Mrd. EUR für 2024
• 3,5 Mrd. EUR jährlich ab 2025

Ein besonderer Fokus liegt auf Programmen für studentisches und junges Wohnen. Bereits 2023 führte dies zu einem deutlichen Anstieg geförderter Wohneinheiten – etwa 50.000 neue Sozial...