2.110 Dokumente zu Ihrem Suchbegriff "Geschäftshaus" in allen Themenbereichen.

Entscheidungsstichwort (Thema) Makler-, Rechtsanwalts- und Notarkosten bei Veräußerung eines Grundstücks als Werbungskosten eines vermieteten Objekts Leitsatz (redaktionell) 1) Aufwendungen im Zusammenhang mit der Veräußerung eines Hauses, was nicht der Einkünfteerzielung gedient hat, sind durch die Zuordnung des ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Drittwiderspruch. Aussetzungsantrag bei der Behörde. Zugangsvoraussetzung. Ausnahmen. unmittelbare Anrufung des Gerichts. Jahresfrist beim Drittwiderspruch. Verzicht auf Abwehrrechte. Einverständnis. Ehegatte als Miteigentümer. Anscheinsvollmacht. Duldungsvollmacht. ...mehr

Leitsatz (amtlich) 1. Wird dem Steuerpflichtigen das Eigentum an einem Grundstück im Verlauf eines Umlegungsverfahrens entzogen, tritt eine Realisierung der im Buchwert des Grundstücks liegenden stillen Reserven dadurch allein nicht ein. 2. Erhält der Steuerpflichtige im Verlauf des Umlegungsverfahrens ein ...mehr

Leitsatz (amtlich) Ein Erbbaurecht in Bezug auf ein grenzüberschreitendes Bauwerk mit nicht selbständigen Gebäudeteilen (sog. Nachbarerbbaurecht) ist mit § 1 Abs. 3 ErbbauRG nicht zu vereinbaren. Verfahrensgang Tenor Die Beschwerde der Beteiligten vom 22.3.2013 gegen den Beschluss der Rechtspflegerin des AG - Grundb...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Einkünfteerzielungsabsicht bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung; Aufgabe der Einkünfteerzielungsabsicht durch Abschluss eines Kaufvertrages über ein nicht vermietetes Grundstück Leitsatz (NV) 1. Stimmt ein Steuerpflichtiger der Veräußerung eines nicht vermieteten Grundstücks ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Einschaltung einer GmbH Leitsatz (redaktionell) Wird das wirtschaftliche Eigentum an einem Grundstück auf eine GmbH, an der der Steuerpflichtige nicht beteiligt ist, zum Zwecke der Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus übertragen und veräußert die GmbH das nach Gebäudeerrichtung ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Abtretung eines Vorsteuererstattungsanspruchs. Schuldnerschutz des FA bei Abtretung Leitsatz (redaktionell) 1. Die Abtretung eines Vorsteuererstattungsanspruchs setzt nur voraus, dass dieser bereits entstanden ist. Auf den Zeitpunkt der Festsetzung des Anspruchs kommt es nicht an. 2. Zur ...mehr

Leitsatz (amtlich) 1. Mehrere Miterben eines Beschenkten haften für den Anspruch auf Dukdung der Zwangsvollstreckung gemäß § 2329 BGB als Gesamtschuldner. Sie sind keine Gesamthandsschuldner mit der Folge der notwendigen Streitgenossenschaft gemäß § 62 Abs. 1 ZPO. 2. Bei der Bewertung des Nachlasses kommt es für ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Einkommensteuer/Lohnsteuer/Kirchensteuer Sonstiges Grundsteuer Leitsatz (amtlich) Der Begriff Eigenheim in § 54 EStG ist dem § 9 des II. WoBauG zu entnehmen. Ob eine gewerbliche Nutzung einem Gebäude die Eigenart als Eigenheim nimmt, hängt von der Art und dem Ausmaß der gewerblichen ...mehr

Der BGH hat am 9.1.2024 entschieden, ob einem Käufer beim Grundstückskaufvertrag ein Missbrauch der Vertretungsmacht des Geschäftsführers der Verkäuferin auffallen muss, wenn er weiß, dass die Gesellschaft ihren wesentlichen Vermögensgegenstand verkauft, kein Gesellschafterbeschluss vorliegt und Streit um die Abberufung des Geschäftsführers besteht.mehr

In den deutschen Ballungsräumen wächst die Nachfrage nach bezahlbaren Wohnungen. Nachverdichtung ist eine Möglichkeit: So lässt sich trotz Grundstücksknappheit auch in Innenstädten bauen. Allerdings nicht ohne Hürden: Vor allem der Brandschutz stellt hohe Anforderungen.mehr

Das Wohnen in einer Teileigentumseinheit kann jedenfalls dann zulässig ein, wenn die Einheit räumlich abgrenzbar ist, keine einschränkende Zweckbestimmung hat und alle übrigen Einheiten in der Anlage dem Wohnen dienen.mehr

Die Rechtsgrundsätze zur Behandlung von Abbruchkosten beim Erwerb eines Gebäudes in Abbruchabsicht gelten auch für den unentgeltlichen Erwerb eines Mitunternehmeranteils im Wege der vorweggenommenen Erbfolge. § 6 Abs. 3 EStG bewirkt eine Rechtsnachfolge nur in einzelnen vom Gesetz ausdrücklich bestimmten Beziehungen, begründet aber keine umfassende "Fußstapfentheorie".mehr

KI hebt das Energiemanagement in der Immobilienbranche auf eine neue Stufe: Durch die Auswertung von Echtzeitdaten und lernfähige Regelungen lassen sich Energieverbräuche in Gebäuden gezielt optimieren, Betriebskosten senken und Nachhaltigkeitsziele effizienter erreichen.mehr

Die Finanzverwaltung hat zwei koordinierte Erlasse der obersten Finanzbehörden der Länder zur Anwendung der neuen Bewertungsregelungen für die Grundsteuer veröffentlicht. Die Erlasse konkretisieren die Anwendung des 7. Abschnitts des 2. Teils des Bewertungsgesetzes zur Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1.1.2022.mehr