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1 Leitsatz Die in einer Teilungserklärung aufgenommene Bestimmung "Sollten die zu Sondereigentum erklärten Gebäudeteile nicht sondereigentumsfähig sein, so sind sie den jeweils zugehörigen Sondereigentumseinheiten zur Sondernutzung zugewiesen und hinsichtlich der Instandhaltungspflichten und etwaiger Betriebskosten ...mehr

1 Leitsatz Ist ein Beschluss wegen eines materiellen Beschlussmangels rechtskräftig für ungültig erklärt worden, entspricht ein im Kern inhaltsgleicher Zweitbeschluss in der Regel nur dann einer ordnungsmäßigen Verwaltung, wenn der materielle Beschlussmangel behoben worden ist oder wenn sich die darauf bezogenen ...mehr

Zusammenfassung Begriff Eine Person gilt als chronisch krank ("Chroniker"), wenn sie an einer schwerwiegenden chronischen Krankheit leidet.[1] Eine Krankheit wird als schwerwiegend chronisch definiert, wenn sie wenigstens ein Jahr lang mindestens einmal pro Quartal ärztlich behandelt wurde (sog. Dauerbehandlung) und ...mehr

1 Leitsatz Die COVID-19-Pandemie rechtfertigt keine Beschränkung der Personenanzahl auf einer Eigentümerversammlung auf einen Wert unterhalb der teilnahmeberechtigten Eigentümer. Spricht die Einladung zu einer Versammlung ohne ausreichende Rechtfertigung eine solche Beschränkung aus, so sind die auf der Versammlung ...mehr

Siehe Verwalter von Wohnungseigentum, Kap. 2.9 Fortbildung.mehr

1 Leitsatz Erhebt ein Wohnungseigentümer eine Anfechtungsklage gegen einen Negativbeschluss und zusätzlich eine Beschlussersetzungsklage, sind die Gegenstände wirtschaftlich grundsätzlich identisch. Maßgeblich ist dann der höhere Gegenstand. 2 Normenkette §§ 21 Abs. 8, 28 Abs. 5 a. F.; § 49a GKG a. F. 3 Das Problem ...mehr

Zusammenfassung Begriff Steigeisen sind einzelne, vorwiegend an senkrechten Bauteilen fest angebrachte Auftritte. Steigeisengänge sind Aufstiege mit ein- oder zweiläufig übereinander angeordneten Steigeisen. Sie werden eingesetzt an Gebäudeteilen, Masten, Behältern, Maschinen und sonstigen Betriebseinrichtungen sowie ...mehr

Personalmanagement 1 Begriff Der Begriff der Candidate Journey leitet sich aus dem Begriff der "Customer Journey" ab, welcher aus dem Marketing stammt und eine zielgruppenorientierte Sichtweise einnimmt. Dabei wird der Recruiting-Prozess bereits vor der eigentlichen Bewerbung der jeweiligen Person betrachtet und ...mehr

Siehe Verwaltervertrag, Kap. 3.2.2.3 Sondervergütungmehr

Zusammenfassung Begriff Berufspendler mit einer Wegstrecke von mindestens 21 Kilometer, die mit ihrem zu versteuernden Einkommen den Grundfreibetrag nicht überschreiten, haben die Möglichkeit, als Alternative zum Werbungskostenabzug ab dem 21. Entfernungskilometer eine Mobilitätsprämie i. H. v. 14 % zu erhalten. Der ...mehr

Siehe Verwaltungsbeirat: Organisation, Kap. 2.2 Vorsitzender und Stellvertreter.mehr

Zusammenfassung Begriff Die Gruppe der polyhalogenierten Dibenzo-p-dioxine (PHDD) und polyhalogenierten Dibenzofurane (PHDF) wird allgemein als Dioxine bezeichnet. Am besten untersucht sind Dioxine, bei denen eine Chlorsubstitution vorliegt. Hier spricht man von polychlorierten Dibenzo-p-dioxinen (PCDD) und ...mehr

Siehe Jahresabrechnung, Kap. 2.3 Umsatzsteuer.mehr

Leitsatz Eine notariell beglaubigte "Bescheinigung aus dem Handelsregister" reicht aus, um dem Vollstreckungsorgan unmittelbar eine Umfirmierung im Sinne einer Namensänderung nachzuweisen. BGH, 21.7.2011 – I ZB 94/10 1 I. Der Fall Gläubigerin firmiert um – Schuldner gegen ZwV Die Gläubigerin, die früher als "B. H.- ...mehr

BGB § 133 § 305c § 306 § 307 ff. Leitsatz Wird bei Abschluss eines Versicherungsvertrages vereinbart, dass krankheitsbedingte Beeinträchtigungen der Sehkraft des linken Auges eine Leistung wegen Berufsunfähigkeit nicht bedingen und bei Festsetzung des Grades der Berufsunfähigkeit aus anderen gesundheitlichen Gründen ...mehr