Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 7 A ... / fc) Zuwendungsnießbrauch

Dr. Peter Handzik

Rn. 58

Stand: EL 185 – ET: 12/2025

Für die Frage, wer beim Zuwendungsnießbrauch auf welche WG Abschreibungen vornehmen kann, s nachfolgende Übersicht und s Rn 107. Dabei ist zu beachten, dass AfA-Objekt das Gebäude und das Nießbrauchsrecht sein können:

	Unentgeltlich bestellter Zuwendungsnießbrauch	Vollentgeltlich bestellter Zuwendungsnießbrauch	Teilentgeltlich bestellter Zuwendungsnießbrauch
Nießbrauchsberechtigter	Weder AfA auf Gebäude noch auf Nießbrauchsrecht, nur auf eigene Aufwendungen¹	AfA auf Nießbrauchsrecht iF Vermietung², zu bemessen nach der Dauer des Nießbrauchs³	AfA auf Nießbrauchsrecht iF Vermietung⁴
Eigentümer	Keine AfA auf das Gebäude⁵	AfA auf Gebäude⁶	AfA auf Gebäude nur, soweit entgeltlich bestellter Nießbrauch vorliegt⁷

¹	BFH BStBl II 1982, 454; BFH BStBl II 1990, 888; BFH BStBl II 1992, 67; BFH BFH/NV 1995, 771; BFH BFH/NV 1997, 643; BFH BStBl II 2024, 54; BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 19, 20, 24; Schnitter in Frotscher/Geurts, § 7 EStG Rz 108 (04/2023). Dh zB gilt § 11d EStDV nicht analog
²	BFH BStBl II 1979, 38; BFH BFH/NV 1997, 643; BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 26
³	BFH BFH/NV 1995, 771; BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 26
⁴	BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 31
⁵	BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 24
⁶	BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 30
⁷	BMF v 30.09.2013, BStBl I 2013, 1184 Tz 31; Schnitter in Frotscher/Geurts, § 7 EStG Rz 114 (04/2023)

Rn. 59

Stand: EL 185 – ET: 12/2025

Mischfall: Wer ein Grundstück zT aufgrund Vorbehaltsnießbrauchs, zT Zuwendungsnießbrauchs nutzt, kann als Nießbrauchsberechtigter AfA nur insoweit beanspruchen, als er das Grundstück aufgrund Vorbehaltsnießbrauchs nutzt (BFH BFH/NV 1994, 539).

Rn. 60

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Wie einen Zuwendungsnießbrauch behandelt BFH BFH/NV 1995, ...

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