Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG §§ 4, ... / bc) Voll-/Teilamortisationsverträge

Rn. 1005

Stand: EL 182 – ET: 07/2025

Vollamortisation (full-pay-out): Im Fall von Vollamortisationsverträgen decken die Leasingraten des Leasingnehmers während der Grundmietzeit die AK/HK des Leasinggebers sowie dessen Nebenkosten (Vertrieb, Verwaltung, Finanzierungskosten) vollständig ab. Sie beinhalten darüber hinaus regelmäßig eine Gewinnspanne des Leasinggebers.

Teilamortisation (non-pay-out): Teilamortisationsverträge sind dadurch gekennzeichnet, dass die AK/HK des Leasinggebers zzgl Nebenkosten nicht bereits durch die Leasingraten während Grundmietzeit gedeckt werden, sondern volle Amortisation erst durch besondere Restamortisationsvereinbarungen im Anschluss an die Grundmietzeit bzw durch die Anschlussverwertung möglich ist. Kalkulationsgrundlage der Leasingraten ist die Differenz zwischen an AK/HK zzgl Nebenkosten und dem (a priori bestimmten) Restwert des Leasingguts am Ende der Grundmietzeit.

Final wird auch bei sog Teilamortisationsverträgen Vollamortisation erreicht, die (insoweit missverständliche) Terminologie der FinVerw (Voll-/Teilamortisation) stellt lediglich auf den Amortisationsgrad während der unkündbaren Grundmietzeit ab.