Unter Leasing versteht man im Allgemeinen die Vermietung von Gütern, Immobilien oder auch Arbeitskräften durch gewerbsmäßige Unternehmen (Leasinggesellschaften). Beim Leasing überlässt der Leasinggeber dem Leasingnehmer gegen ein fest vereinbartes Entgelt (Leasingrate) die Nutzung eines Wirtschaftsguts (Leasingobjekt), ohne dass es zwingend zur Übertragung des rechtlichen Eigentums an dem Leasingobjekt kommt. Am Ende der Vertragslaufzeit kann der Leasingnehmer das Leasingobjekt an den Leasinggeber zurückgeben oder, bei entsprechender Vereinbarung, den Leasingvertrag verlängern bzw. das Leasingobjekt erwerben.
Die Vorteile des Leasing bestehen insbesondere in folgenden Punkten:
- der Leasingnehmer kann mit modernsten, dem neuesten technischen Stand entsprechenden Wirtschaftsgütern arbeiten
- die Liquidität des Betriebs kann weitgehend erhalten bleiben,
- es müssen keine banküblichen Sicherheiten bereitstellt werden und
- die Aufwendungen können exakt kalkulieren werden.
Anders als bei den üblichen Mietverträgen ist hier in der Regel der Leasingnehmer verpflichtet, den Gegenstand in einem zum vertragsmäßigen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten.
Es besteht ein Dreiecksverhältnis zwischen Leasinggeber, Leasingnehmer und Hersteller des Leasingobjekts. Der Leasinggeber kauft das Leasingobjekt von dem Hersteller (Lieferung). Die Überlassung des Leasingobjekts erfolgt nach Abschluss des Leasingvertrags zwischen Leasinggeber und Leasingnehmer meist direkt vom Hersteller an den Leasingnehmer, der seinerseits für die Nutzung Leasingraten an den Leasinggeber entrichtet.
Grenzüberschreitende Leasingfälle können abweichend von den allgemeinen Grundsätzen behandelt werden.
Keine umsatzsteuerlichen Leistungsbeziehungen zwischen Hersteller und Leasingnehmer
Umsatzsteuerliche Leistungs...