2.110 Dokumente zu Ihrem Suchbegriff "Geschäftshaus" in allen Themenbereichen.

Hier finden Sie die wichtigsten BGH-Urteile und BGH-Beschlüsse zum WEG-Recht, etwa zu den Themen Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Sonder- und Gemeinschaftseigentum und bauliche Veränderung.mehr

Bei Übertragung eines verpachteten Geschäftshauses an einen Erwerber, der die Verpachtung nur für einen Teil des Gebäudes fortsetzt, liegt hinsichtlich dieses Grundstücksteils eine nicht steuerbare Geschäftsveräußerung vor. mehr

AfA für Gebäude können erst nach Fertigstellung in Anspruch genommen werden. Ein betrieblich genutztes Gebäude ist fertig gestellt, wenn die wesentlichen Bauarbeiten soweit abgeschlossen sind, dass es betrieblich nutzbar ist. Für Wohngebäude wird gefordert, dass sie bewohnbar sind. mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) gesetzliche Unfallversicherung. Arbeitsweg/Wegeunfall. sachlicher Zusammenhang. Unterbrechung. Handlungstendenz. Abgrenzung: betriebsdienliche Tätigkeit von privater Verrichtung. polizeiliche Alkoholkontrolle. Fortsetzung des Heimweges. Widersetzungswille gegenüber polizeilicher Maßnahme ...mehr

Verfahrensgang Nachgehend Tenor Die Berufung der Beklagten gegen das Urteil des Landgerichts Meiningen vom 25.04.2000, Az.: 2 O 1760/99, wird zurückgewiesen. Die Kosten des Berufungsrechtsstreits hat die Beklagte zu tragen. Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar....mehr

Handelsimmobilien in deutschen Innenstädten haben mehr zu bieten als Mieteinnahmen aus den Läden. Eine Modellrechnung von JLL am Beispiel der Münchner Flaniermeilen zeigt: Das Potenzial steckt in den oberen Stockwerken – in Büros umgebaut, kann ein Mietplus von mehr als 200 Prozent drin sein.mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Bauherrengesellschaft Leitsatz (amtlich) a) Bauherren, die als Mitglieder einer Bauherrengesellschaft ein Geschäftshaus errichten, ohne daß Wohnungs- oder Teileigentum bildet werden soll, haften für die Herstellungskosten gemäß § 427 BGB in der Regel als Gesamtschuldner (im Anschluß an ...mehr

Leitsatz (amtlich) Zur Abnahmereife bei Fassadenmängeln eines Neubaus Normenkette BGB §§ 640, 12 Verfahrensgang Tenor Auf die Berufung der Beklagten wird das am 17. August 2000 verkündete Urteil des Landgerichts Hannover – 6 O 263/98 – teilweise geändert. Die Klage wird insgesamt abgewiesen. Die Anschlussberufung wird ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Anforderungen an in einem Gutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG vorgenommenen Marktanpassungsabschlag nach § 7 Abs. 2 ImmoWertV 2021 Leitsatz (redaktionell) 1. Die Anforderungen an die methodische Qualität des Wertgutachtens nach § 198 BewG ergeben sich im ...mehr

PropTechs stehen für Coolness, Internationalität und den Bruch mit Althergebrachtem. Sie treten an, um die Immobilienbranche digital aus den Angeln zu heben. In der Vergangenheit hat das mehr schlecht als recht funktioniert. Mittlerweile verstehen die jungen Wilden und die Etablierten einander besser. Zeit, die nächste Stufe gemeinsam zu zünden.mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Vermächtnisnießbraucher nicht AfA-berechtigt aufgrund von Anschaffungskosten oder Herstellungskosten des Erblassers Leitsatz (amtlich) Ein Vermächtnisnießbraucher kann entgegen Tz.51, 41 des BMF- Schreibens vom 15.November 1984 IV B 1 - S 2253 - 139/84 (BStBl I 1984, 561) AfA aufgrund ...mehr

Leitsatz (amtlich) 1. Unternehmer i.S. von § 648a BGB a.F. kann auch ein Architekt sein, wenn er dem Besteller kraft werkvertraglicher Verpflichtung eine für die Errichtung des Bauwerks notwendige geistige Leistung schuldet. 2. Ein Anspruch nach § 648a BGB a.F. besteht auch nach einer sog. freien Kündigung des ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Betriebsaufspaltung ‐ Nichtzulassungsbeschwerde ‐ Abfärbewirkung - Ausgliederungsmodell Leitsatz (NV) Zu den Anforderungen an die Darlegung der grundsätzlichen Bedeutung der Rechtssache, wenn geltend gemacht wird, einzelne Tätigkeiten des Besitzunternehmens seien auf eine zweite ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Zur Geschäftsveräußerung bei einem Geschäftshaus, das vom Veräußerer vollständig verpachtet war und vom Erwerber nur noch teilweise verpachtet wird Leitsatz (amtlich) Überträgt ein Veräußerer ein verpachtetes Geschäftshaus und setzt der Erwerber die Verpachtung nur hinsichtlich eines ...mehr

Entscheidungsstichwort (Thema) Erwerb eines unbebauten Areals, Planung eines großen Büro- und Geschäftshauses und Verkauf der Immobilie während der Rohbauphase als gewerbliche Tätigkeit einer GbR aufgrund Vergleichbarkeit mit der Tätigkeit eines Bauträgers Leitsatz (redaktionell) 1. Erwirbt eine GbR ein 33600 qm ...mehr