Facility Management: Treiber, Chancen und Herausforderun ... / 2 Gesetze und Richtlinien als Hebel für nachhaltiges Facility Management

Für das nachhaltige Facility Management sind politische und regulatorische Maßnahmen weit mehr als bloße Pflichten und Hürden. Sie etablieren einen entscheidenden Rahmen und "Spielregeln" für Innovationen, verbessern die Effizienz, steigern die Wettbewerbsfähigkeit von Unternehmen und sichern den Immobilienwert. Obwohl die Implementierung dieser Vorgaben im Gebäudebetrieb zunächst Herausforderungen mit sich bringt, bieten sie dem Facility Management gleichzeitig eine klare Orientierung und verbesserte Planungssicherheit in einem zunehmend dynamischen Marktumfeld. Anders gesagt, wer frühzeitig durch ein nachhaltiges Facility Management in die Dekarbonisierung seiner Gebäudeinfrastruktur investiert, smarte Technologien und Energiemanagementsysteme integriert sowie Nachhaltigkeitsstrategien umsetzt, sichert dadurch entscheidende Wettbewerbsvorteile. So wird das Facility Management zum wichtigen Bestandteil der Lösung in einer Wirtschaft, die sich durch den Wandel hin zu mehr Nachhaltigkeit neu erfinden muss und in der der Gebäudesektor eine Schlüsselrolle spielt.

2.1 Bessere Finanzierungsmöglichkeiten

Die Finanzwelt hat ihre Prioritäten neu sortiert. Banken und Investoren schauen nicht mehr nur auf klassische Kennzahlen wie Umsatz und Gewinn. Seit längerem ist Nachhaltigkeit zum entscheidenden Kriterium bei der Kreditvergabe und Investitionsentscheidungen geworden. Wer seine ESG-Hausaufgaben gemacht hat, bekommt das direkt im Portemonnaie zu spüren. Die EU-Taxonomie fungiert dabei als eine Art Kompass für die Finanzbranche. Sie definiert, welche Wirtschaftstätigkeiten als nachhaltig gelten und welche nicht. Banken nutzen diese Klassifizierung, um Risiken zu bewerten und Kapital entsprechend zu lenken. Das bedeutet in der Praxis, dass ein Unternehmen mit taxonomiekonformen Geschäftstätigkeiten von Kreditinstituti...