Facility Management: Treiber, Chancen und Herausforderun ... / 1 Gesetzliche Treiber: Rechtliche Rahmenbedingungen und Vorschriften des Facility Managements

Regulierung und Nachhaltigkeitsorientierung prägen immer mehr die Position am Markt. Unternehmen, die diese Entwicklung frühzeitig strategisch angehen, verschaffen sich entscheidende Wettbewerbsvorteile und wer zögert, riskiert langfristige wirtschaftliche Nachteile. Besonders die europäische Gesetzgebung treibt diese Transformation voran. Das Pariser Klimaabkommen von 2015 markierte einen Wendepunkt. Fast 200 Staaten bekannten sich zur 1,5-Grad-Welt. Doch die eigentlichen Impulse für die Berichterstattungspraxis kommen aus Brüssel. Der EU-Aktionsplan zur Finanzierung nachhaltigen Wachstums fungiert dabei als strategischer Kompass. Er übersetzt politische Zielsetzungen in operative Maßnahmen, mit klaren Strukturen, Timelines und klaren Verantwortlichkeiten. Diese Aktionspläne sind keine unverbindlichen Absichtserklärungen oder Guidance-Leitplanken, sondern konkrete Fahrpläne zur Umsetzung der EU-Nachhaltigkeitsstrategie. Die regulatorischen Konsequenzen sind bereits spürbar. EU-Taxonomie-Verordnung, CSRD, delegierte Rechtsakte zur Offenlegungspflicht, all diese Instrumente verändern die unternehmerische Berichterstattungspraxis grundlegend. Nicht mehr die Frage "ob", sondern "wie gut" Unternehmen berichten, entscheidet über Erfolg. Gleichzeitig erfährt die Nachhaltigkeitsregulatorik aktuell auch starken Gegenwind, einige Vorhaben werden verschoben oder abgeschwächt.^[1]

Die Vielzahl der Regularien und der ständigen Änderungen führt auch dazu, dass das dichte Buschwerk an Nachhaltigkeitsregularien immer undurchsichtiger wird. Überall entstehen neue Anforderungen: Das Controlling und der Einkauf jongliert mit ESG-Kennzahlen, das Produktmanagement entwickelt "grüne" Innovationen, und das Marketing sucht nach authentischen Nachhaltigkeitsbotschaften. Auch die Immobilienwirtsc...