Anzinger/Oser/Schlotter, Rechnungslegung und Prüfung der ... / 4. Abschreibungseinheit

a) Grundsatz

Rz. 481

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Gegenstand der Abschreibung ist grds. der einzelne Vermögensgegenstand; wobei bestimmte Sonderfragen bei der Abgrenzung des einzelnen Vermögensgegenstands zu beachten sind.

Da Grund und Boden im Gegensatz zu den Gebäuden idR keiner Abnutzung unterliegt, ist eine Aufteilung geboten, um planmäßige Abschreibungen für die Gebäude sinnvoll zu erfassen. Außerdem kann nur so sichergestellt werden, dass eine außerplanmäßige Abschreibung des Gebäudes nicht mit einer Wertsteigerung des Grundstücks verrechnet und somit eine notwendige Abschreibung umgangen wird. Beim Erwerb eines bebauten Grundstücks ist ein vereinbarter Gesamtkaufpreis mit Verweis auf den Einzelbewertungsgrundsatz auf den erworbenen Grund und Boden einerseits, das oder die Gebäude andererseits aufzuteilen. Sollte beim Erwerb keine Aufteilung auf die einzelnen Vermögensgegenstände erkennbar sein, so ist der Gesamtkaufpreis nach einem angemessenen Verhältnis auf die einzelnen Vermögensgegenstände aufzuteilen; sollte eine Aufteilung vorgenommen worden sein, ist dieser zu folgen, wenn sie nicht willkürlich erscheint (vgl. IDW RS IFA 2 Rz. 4, 13 f. [8/2015]).

Bei ausgebeuteten Grundstücken wie Steinbrüchen, Kiesgruben, Unter- und Übertagebergbau sind Anschaffungskosten auf "Grund und Boden" sowie die Bodenschätze aufzuteilen. Der Anteil der Anschaffungskosten, die den Bodenschätzen zugeordnet sind, wird gesondert abgeschrieben.

Rz. 482

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Ist in Ausnahmefällen eine getrennte Bewertung des planmäßig abzuschreibenden Vermögensteils nicht möglich, so ist der Vermögensgegenstand dem abnutzbaren Anlagevermögen zuzuordnen und bis auf den Wert abzuschreiben, der nach vollständiger Nutzung als Restanlage verbleibt; dies gilt jedoch nur, wenn die Existenz des Vorkommens in den Anschaffungskost...