Maklervertrag / 12.4 Maklervertrag mit Vermieter (Alleinauftrag)

Muster: Maklervertrag mit Vermieter (Alleinauftrag)

Maklervertrag

zwischen

Herrn/Frau/Firma

_____________________________________

– im Folgenden Makler genannt –

und

Herrn/Frau/Firma

_____________________________________

– im Folgenden Auftraggeber genannt –

§ 1 Vertragsgegenstand

Der Auftraggeber beauftragt den Makler im Rahmen eines Alleinauftrags mit dem Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Mietvertrags bzw. der Vermittlung eines Mietvertrags über den nachfolgend beschriebenen Wohnraum:

Lage: _________________________________

Größe: ___ Zimmer mit Küche/Bad/WC,

Gesamtwohnfläche: ____ qm

[ ] Keller

[ ] Garage

[ ] Stellplatz

Miete: _________ EUR netto zuzüglich _________ EUR Nebenkosten

Mietdauer: ___ Jahre

Alternative

Miete: _________ EUR Inklusivmiete

§ 2 Maklerpflichten

Der Makler verpflichtet sich, diesen Alleinauftrag unverzüglich, sorgfältig, nachhaltig und unter Ausnutzung aller sich bietenden Abschlusschancen auszuführen. Der Makler ist mit dem Nachweis von Mietinteressenten und mit der Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses beauftragt.

§ 3 Pflichten des Auftraggebers

(1) Der Auftraggeber verpflichtet sich, für die Dauer dieses Vertrags keinen anderen Makler zur Erreichung der Ziele dieses Vertrags zu beauftragen. Weiter verpflichtet sich der Auftraggeber, anderen tätigen Maklern eine Fortsetzung ihrer Bemühungen zu untersagen. Die Möglichkeit des Abschlusses von provisionsfreien Eigengeschäften durch den Auftraggeber bleibt von vorstehender Regelung unberührt.

(2) Verletzt der Auftraggeber seine Pflichten aus diesem Alleinauftrag oder behindert oder vereitelt der Auftraggeber infolge seines Verhaltens die dem Makler obliegenden Verpflichtungen, so dass es nicht zum Abschluss eines Mietvertrags kommt, hat der Auftraggeber dem Makler dessen nachweisliche Aufwendungen, insbeso...