KfW-Wohneigentumsprogramme (124, 134, 300, 308)

Jörg Wilde

Zusammenfassung

Überblick

Mit den KfW-Förderprogrammen 124, 134, 300 und 308 verfolgt der Bund eine klar strukturierte Förderlogik. Es geht nicht darum, jeden Immobilienerwerb zu subventionieren, sondern bestimmte politische Ziele über Finanzierungsvorteile zu steuern.

1 Schnellübersicht

Programm	Kurzbeschreibung
KfW-Wohneigentumsprogramm (124)	KfW 124 ist das klassische Einstiegsprogramm. Keine Einkommensgrenzen, keine Kinder erforderlich, keine energetischen Sonderauflagen. Wer einfach selbst bauen oder kaufen will und einen günstigen Kredit sucht, landet hier. Es ist solide, aber bewusst unspektakulär.
KfW-Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134)	KfW 134 ist ein Nischenprogramm mit echtem Zuschuss. Es richtet sich an Menschen, die bewusst genossenschaftlich wohnen wollen. Kein Eigentum, dafür ein Tilgungszuschuss. Wer klassische Eigentumsbildung sucht, ist hier falsch. Wer Sicherheit und Gemeinschaft sucht, sollte genauer hinschauen.
KfW-Wohneigentum für Familien – Neubau (300)	KfW 300 ist streng, aber großzügig. Hohe Kreditbeträge, klare Klimavorgaben, harte Einkommens- und Eigentumsausschlüsse. Das Programm lohnt sich nur, wenn Neubau ohnehin geplant ist und die Effizienzstandards realistisch erreicht werden. Für viele Familien scheitert es nicht am Willen, sondern an den technischen Anforderungen.
KfW-Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb (308)	KfW 308 ist das Sanierungsprogramm für Familien, die kein Neubauprojekt stemmen können oder wollen. Der Staat akzeptiert schlechte Gebäude, verlangt aber eine deutliche energetische Verbesserung. Wichtig ist der Punkt, den viele übersehen: Die Sanierungskosten werden nicht mitfinanziert. Wer hier nicht sauber rechnet, läuft schnell in eine Finanzierungslücke.

2 KfW-Wohneigentumsprogramm (124)

Bis zu 100.000 EUR

Das KfW-Wohneigentumsprogramm 124 unterstützt den Bau oder den Erwerb sel...

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