Anlage 3: Hilfen zur Schätzung von Energieverbräuchen

Siehe auch die Werte aus der GdW-Jahresstatistik in Kapitel 7.

Energieversorgung	Energetischer Modernisierungszustand	Energieverbrauch Heizung^{^[1]}	Energieverbrauch Warmwasser^{^[2]}
		kWh/m²a	kWh/m²a
Gasetagenheizung	umfassend	88	enthalten
	teilweise	125	enthalten
	unsaniert	175	enthalten
Ofenheizung	teilweise	120	15 (Strom)
	unsaniert	140	15 (Strom)
Nachtspeicherheizung	Niedriger Verbrauch	107	15 (Strom)
	Hoher Verbrauch	145	15 (Strom)
Wärmepumpe (Strom)			10 (Strom)
Zentrale Warmwasserbereitung (zum Subtrahieren für die Temperaturbereinigung der Heizenergie)	alle		32^{^[3]} (die Verwendung individueller Werte ist sinnvoll, obwohl der Einfluss auf die Temperaturbereinigung gering ist)
Zentrale Warmwasserbereitung	umfassend modernisiert		20 bis 25

Eine energetisch umfassende Modernisierung umfasst mindestens die Dämmung von Dach bzw. oberster Geschossdecke und der Fassade, neue Fenster und eine energiesparende Anlagentechnik (z. B. neuer Heizkessel).

Energetisch teilweise modernisiert heißt, eine oder mehrere der o. g. Maßnahmen wurden ggf. teilweise (Giebeldämmung), durchgeführt.

Verhältnis von Bedarfs- zu Verbrauchswerten

Bild 2: Endenergiebedarf und Energieverbrauch nach Baualter.^{^[4]} Anmerkung: Die Werte sind für EFH und MFH gewichtet und auf die Nutzfläche bezogen. Umrechnung auf Wohnfläche durch Multiplikation mit 1,2. Umfassend modernisierte Gebäude sind entsprechend ihrer Modernisierungsjahre einzuordnen.

Die Werte gelten für verbundene Anlagen (Heizung und Warmwasser), sind aber nicht speziell für Mehrfamilienhäuser ermittelt. Wenn bessere Abschätzungen vorliegen, sollten diese verwendet werden. Praktische Schlussfolgerungen für Fälle, in denen keine besseren Daten vorliegen:

Bei Bedarfswerten von 220 kWh/m²a (Nutzfläche) und mehr kann ein Abschlag von bis zu einem ...

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