Anhang: Arbeitshilfen / 4 Abmahnungen

Vermieter-Briefkopf

Mieter-Anschrift

Mietverhältnis XY-Straße 100, 4. OG links, 44444 Neuhausen

Hier: Abmahnung wegen nicht ausgeglichener Betriebskostenabrechnung

Sehr geehrte Frau ……….……….,

sehr geehrter Herr ……….……….,

mit Schreiben vom 24. Juli 2014 hatte ich Ihnen die Betriebskostenabrechnung des Jahres 2013 übersandt. Auf Ihre Wohnung entfällt ein Nachzahlungsbetrag in Höhe von 500,00 EUR, der insbesondere in gestiegenen Heizölkosten und dem langen strengen Winter begründet ist.

Nach unserer Vereinbarung in § ... des Mietvertrags vom ... haben Sie das Recht, die Abrechnung innerhalb eines Zeitraums von sechs Wochen zu überprüfen. Nach Fristablauf sind Nachzahlungen dann binnen zwei Wochen auf mein Ihnen bekanntes Konto zu leisten. Die Zahlungsfrist ist nunmehr seit zehn Tagen überschritten. Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung haben Sie nicht geltend gemacht. Ich bitte Sie deshalb um Zahlung der Nachforderung in Höhe von 500,00 EUR bis zum ....

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nach wiederum ergebnislosem Ablauf der Frist, gezwungen bin, entsprechende Zahlungsklage gegen Sie zu erheben. Des Weiteren mache ich darauf aufmerksam, dass bei ergebnislosem Fristablauf auch eine Kündigung des Mietverhältnisses im Raum steht.

Mit freundlichen Grüßen

Vermieter

Vermieter-Briefkopf

Mieter-Anschrift

Mietverhältnis XY-Straße 100, 4. OG links, 44444 Neuhausen

Hier: Abmahnung wegen Geruchsbelästigungen aus Ihrer Wohnung

Sehr geehrte Frau ……….……….,

sehr geehrter Herr ……….……….,

andere Hausbewohner und Mietparteien sind in den letzten Tagen an mich herangetreten und beschweren sich über Geruchsbelästigungen, die aus Ihrer Wohnung dringen bzw. nach geöffneter Wohnungstür noch über einen langen Zeitraum...