Immobilienportfolio

Der Run auf Immobilien hält an. Davon profitieren offene Immobilienfonds, die von Anlegern mit Geld überschüttet werden. Doch für die Fonds wird es immer schwieriger, lukrative Objekte zu finden. Das wirkt sich auf die Altersstruktur ihrer Portfolios aus, wie eine aktuelle Studie zeigt.mehr

Der Wohninvestmentmarkt setzt seinen Höhenflug fort. Deutsche Immobilien stehen bei Investoren nach wie vor hoch im Kurs. Doch die Portfolien sind knapp. Bestandshalter müssen ihre Konzepte überprüfen und neue Wege gehen. Wie begegnen die Player den Herausforderungen?mehr

Capital Bay hat ein weiteres Wohnportfolio erworben. Die 23 Immobilien liegen in Merseburg, Sachsen-Anhalt, bestehen aus 862 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten und verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 55.000 Quadratmetern.mehr

Capital Bay hat von Fonds der WIDe Wertimmobilien ein Wohnportfolio mit Gebäuden in Dresden, Erfurt, Nürnberg und Fürth gekauft. Die Mietfläche beträgt Unternehmensangaben zufolge rund 28.000 Quadratmeter.mehr

Die Schweizer Peach Property Group hat im ersten Halbjahr 2016 ein Ergebnis nach Steuern von 3,6 Millionen Franken erzielt, sechs Prozent mehr als in der Vorjahresperiode. Positiv auf das Ergebnis wirkten sich unter anderem höhere Mieteinnahmen durch den Ausbau des Wohnportfolios aus. In den ersten sechs Monaten 2016 hat Peach Property drei deutsche Wohnpakete mit 795 Wohnungen gekauft, weitere Akquisitionen sind in die Wege geleitet.mehr

Die Capera Immobilien Service GmbH hat das Property Management von rund 460 Wohneinheiten der Deutschen Geothermischen Immobilien AG (DGI) übernommen. Der Immobiliendienstleister ist damit für die technische und kaufmännische Verwaltung sowie die Vermietung verantwortlich.mehr

Die Immobiliengesellschaft Quantum hat ein Wohnportfolio bestehend aus sieben Wohngebäuden in Berlin-Charlottenburg und Potsdam-Babelsberg gekauft. Die Immobilien werden in einen bei Universal-Investment aufgelegten Individualfonds eingebracht. Der Kaufpreis liegt bei 21 Millionen Euro.mehr

Die Berlin Hyp stellt der ADO Properties einen Gesamtfinanzierungsbetrag von 150 Millionen Euro zur Verfügung. Investiert werden die Mittel in ein Berliner Wohnportfolio mit 77 Immobilien. Die 3.261 Wohneinheiten haben eine Gesamtmietfläche von rund 175.000 Quadratmetern.mehr

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat der TAG Immobilien AG Finanzierungsmittel über 100 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Mit den Mitteln refinanziert die TAG ein überwiegend wohnwirtschaftliches Immobilienportfolio. Die Transaktion wurde im Juni 2016 abgeschlossen.mehr

Die Unternehmensgruppe Immovation hat ein Wohnportfolio mit 577 Einheiten und einer Gesamtfläche von knapp 38.300 Quadratmetern an die Berliner Capital Bay GmbH verkauft. Die Wohnimmobilien liegen in Heidenheim an der Brenz (Baden-Württemberg). mehr

Die Berlin Hyp finanziert den Kauf eines Wohnportfolios der Ravensberger Heimstättengesellschaft, einer Tochtergesellschaft der LEG Immobilien AG. Bereitgestellt wird der Gesamtfinanzierungsbetrag von 115 Millionen Euro. Das Portfolio mit 90 Wohnungen befindet sich im Großraum Ostwestfalen.mehr

Die österreichische Immobiliengesellschaft Conwert hat ein Wohnportfolio für 46 Millionen Euro gekauft. Das Portfolio umfasst 1.029 Wohneinheiten und liegt in Duisburg-Mittelmeiderich.mehr

Auf dem Transaktionsmarkt für Wohnportfolios wurden nach Analyse des Immobilienberaters NAI Apollo im ersten Quartal 2016 rund 2,2 Milliarden Euro umgesetzt. Mit diesem Ergebnis wird der Vorjahreswert um 79,6 Prozent unterschritten (Q1 2015: 10,8 Milliarden Euro). Für das Gesamtjahr wird ein Transaktionsvolumen zwischen zehn und 15 Milliarden Euro erwartet.mehr

Die Peach Property Group hat 287 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten in Munster (Niedersachsen) gekauft. Mit dem Abschluss der Transaktion wird im Mai gerechnet. Mit der Akquisition wächst das gesamte Portfolio von Peach Property auf aktuell 2.250 Einheiten.mehr

Der Investment Manager Corestate Capital veräußert ein deutsches Wohnimmobilienportfolio mit 2.700 Einheiten und geringem Gewerbeanteil für 103 Millionen Euro. Käufer ist ein internationaler Investor.mehr

Der Immobilien Asset Manager Noctua Real Estate hat gemeinsam mit einer in Deutschland ansässigen Stiftung ein Wohnportfolio im Großraum Hannover erworben. Das Portfolio umfasst 1.019 Einheiten an den Standorten Celle, Hameln, Walsrode und Uelzen. Verkäufer des Portfolios ist die Vonovia SE.mehr

Der Projektentwickler Rock Capital Group hat ein Wohnportfolio mit 30 Mehrfamilienhäusern mit 500 Wohneinheiten in München an größtenteils private Investoren veräußert. Parallel dazu wurden diverse Büroliegenschaften in München und Umland mit insgesamt 100.000 Quadratmeter Fläche angekauft oder befinden sich kurz vor dem Abschluss.mehr

Im ersten Halbjahr 2015 wurden am deutschen Markt für Mietwohnungsportfolios rund 264.000 Einheiten gehandelt. Das zeigt eine Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt-, und Raumforschung (BBSR). 14 der 24 Verkäufe waren der Kategorie 800 und 2.000 Wohnungen zuzuordnen, vier Deals der Kategorie 2.000 bis 5.000 Wohnungen. Dazu kamen sechs Großtransaktionen mit mehr als 10.000 Wohneinheiten.mehr

Die Immobiliengesellschaft Adler Real Estate verzeichnet einen erheblichen Gewinn im Konzern aus dem Verkauf einer Beteiligung an einem Wohnportfolio der Tochter Accentro Real Estate AG. Der Verkaufserlös in Höhe von rund 13,1 Millionen Euro wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2015 wirksam.mehr

Der Handel mit Wohnimmobilien bleibt lebhaft. Nach Analysen des Immobilienberaters CBRE wechselten in den ersten zwei Quartalen 2014 bundesweit Wohnpakete ab 50 Einheiten in Höhe von rund 7,3 Milliarden Euro den Besitzer. Gegenüber dem ersten Halbjahr 2013 ist das eine Steigerung um 19 Prozent. Auch die Beteiligung an Projektentwicklungen nimmt zu.mehr

Der Investmentmarkt für Wohnungsportfolios erlebte in 2012 das umsatzstärkste Jahr seit 2007: Das Transaktionsvolumen belief sich auf 10,45 Milliarden Euro, was einer Steigerung von 46 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht, so ein Ergebnis einer Studie von Savills Research.mehr

Die HSH Nordbank stellt der Baum Unternehmensgruppe die Bestandsfinanzierung für ein insgesamt 1.259 Einheiten umfassendes Wohnportfolio zur Verfügung. Das Finanzierungsvolumen, inklusive Mittel für energetisches Sanieren, beläuft sich auf 52 Millionen Euro.mehr

Der Investmentumsatz mit größeren Wohnungsbeständen liegt Ende des 3. Quartals 2012 bei rund 8,67 Milliarden Euro. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum wurde das Transaktionsvolumen damit mehr als verdoppelt (+108 %). Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE).mehr

Deutsche Wohnportfolios gelten vor allem bei institutionellen Investoren weiterhin als eine der gefragtesten Assetklassen. Dem Immobilienberater CBRE zufolge hat sich das Transaktionsvolumen für Wohnpakete ab 50 Wohneinheiten im 3. Quartal 2012 erneut deutlich erhöht.mehr

Corestate Capital hat ein Wohnungspaket verkauft: Der Kaufpreis für die in deutschen Großstädten und Metropolregionen gelegenen Immobilien beläuft sich auf insgesamt 51 Millionen Euro. Die Objekte wurden an einen internationalen Investor und mehrere Privatinvestoren veräußert.mehr

Die österreichischen Conwert Immobilien Invest SE erwirbt ein Wohnimmobilienportfolio in Berlin mit einer Ankaufsrendite von rund 8,3 Prozent. Dadurch erweitert das Unternehmen ihr Berliner Portfolio um ein Drittel auf rund 5.350 Einheiten.mehr

Berlin und NRW stehen im Fokus des Transaktionsgeschehens von Wohnportfolios. Zu diesem Ergebnis kommt der neue Wohnmarktbericht 2011/2012 der NAI apollo group.mehr

Einem Bericht der Nachrichtenagentur Reuters zufolge, hat der geplante Verkauf der bundeseigenen TLG Immobilien das Interesse mehrerer Finanzinvestoren geweckt: Genannt werden neben Cerberus, Blackstone, Apollo und Morgan Stanley auch die TAG und die KWG.mehr

Die KWG Kommunale Wohnen AG hat ein Termsheet über die Finanzierung des Erwerbs von 2.910 Einheiten mit einer Gesamtfläche von 203.000 Quadratmetern unterzeichnet. Der Abschluss der endgültigen Verträge ist für das 3. Quartal 2012 geplant. Der Kaufpreis beträgt 93 Millionen Euro.mehr

Im 1. Halbjahr 2012 wurden nach Analyse des Immobilienberaters CBRE Wohnpakete beziehungsweise Wohnanlagen ab 50 Einheiten im Wert von rund sieben Milliarden Euro gehandelt. Damit lag das bundesweite Transaktionsvolumen um den Faktor 1,7 über dem vergleichbaren Vorjahreswert.mehr