Einkaufszentrum

Die Vermietung von Einkaufszentren unterliegt nicht der Gewerbesteuer. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) im Juli entschieden. Das gilt auch dann, wenn der Vermieter zusätzlich zu den Mietflächen die für den Betrieb des Einkaufszentrums erforderliche Infrastruktur bereitstellt und werbe- und verkaufsfördernde Maßnahmen für das gesamte Shopping-Center vornimmt. Die Vermietung erfolgt dennoch im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung.mehr

MEC Metro-ECE übernimmt das Center-Management für das Einkaufszentrum Schöneweide in Berlin Treptow-Köpenick. Der Auftrag kommt von der KGAL Gruppe.mehr

Roger Weiss, Gründer des Shopping-Center-Entwicklers mfi, ist am 21. September im Alter von 72 Jahren gestorben. Das teilt Unibail-Rodamco Germany mit. Seit August 2015 gehört die ehemalige mfi Management für Immobilien AG zum französischen Unibail-Rodamco-Konzern.mehr

Shopping-Center können vor allem kaufmännisch und technisch mehr leisten, wie eine Expertenbefragung von REC Partners zeigt. Hinzu kommt der starke Wettbewerb um die Kunden. 78 Prozent der Befragten halten die Herausforderungen im deutschen Einzelhandel für besonders groß.mehr

Der Projektentwickler Unmüssig hat ein marodes Einkaufszentrum in Freiburg von der TAG Immobilien AG gekauft. Das "EKZ Landwasser" soll einem Bericht der "Badischen Zeitung" zufolge abgerissen und neu aufgebaut werden und neben einem neuen Einkaufszentrum auch 300 neue Wohnungen bieten.mehr

Der französische Immobilienkonzern Unibail-Rodamco hat den Gewinn im ersten Halbjahr 2016 aufgrund günstiger Finanzierungsbedingungen um 8,9 Prozent auf 575 Millionen Euro gesteigert. Der Gewinn je Aktie werde 2016 "am oberen Ende" der angepeilten Spanne von elf bis 11,20 Euro je Aktie liegen, teilt das Unternehmen mit.mehr

Karstadt eröffnet 2018 im neu entstehenden "Tegel-Center" in Berlin ein Warenhaus. Mit der HGHI Holding GmbH, die das Center modernisiert, wurde jetzt ein Mietvertrag für die künftige Filiale abgeschlossen. Insgesamt entstehen rund 100 Shops auf 50.000 Quadratmetern Verkaufsfläche.mehr

DC Developments hat die "Weinheim Galerie" in Weinheim bei Mannheim an die R+V Versicherungsgruppe verkauft. Das Einkaufszentrum wird derzeit umgebaut und voraussichtlich im Oktober bezugsfertig sein.mehr

Die Deutsche Konsum Reit-AG unter dem Vorstand des ehemaligen TAG-Chefs Rolf Elgeti hat im Zuge der Zwangsversteigerung den Zuschlag für das Einkaufszentrum "Dompassage" in der Innenstadt von Greifswald erhalten. Der Kaufpreis liegt bei 8,5 Millionen Euro und entspricht dem im Gutachten festgelegten Verkehrswert, wie das Amtsgericht Greifswald mitteilt. Die Deutsche Pfandbriefbank als Gläubigerin stimmte dem Gebot zu.mehr

Das Einkaufszentrum "Dompassage" in Greifswald soll zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert beträgt einem Gutachten zufolge 8,5 Millionen Euro. Der Eigentümer war 2010 in die Insolvenz gegangen. Die Stadtverwaltung hat nach Angaben von Bausenator Jörg Hochheim ein "ganz erhebliches Interesse" an der Wiederbelebung der Dompassage. Der erste Versteigerungstermin ist am 10. Juni.mehr

Der Shopping-Center-Investor Cemagg hat Bilfinger Real Estate mit der Bauherrenvertretung, Beratung und Projektentwicklung der "Dreiländergalerie" in Weil am Rhein beauftragt. Das Einkaufszentrum wird nach Entwürfen des Architekturbüros Chapman Taylor auf einem innerstädtischen Areal errichtet.mehr

Das Nahversorgungszentrum (NVZ) in Hanau-Kesselstadt wurde von einem privaten Investor gekauft. Verkäufer des 4.500 Quadratmeter großen Komplexes ist eine Schweizer Gesellschaft.mehr

Die Baugenehmigung ist da, nun soll der Abriss der Frankfurter Zeilgalerie im zweiten Quartal 2016 beginnen. Die Bauherren RFR und DC Values planen das neue Gebäude, das dann UpperZeil heißen wird, im vierten Quartal 2018 fertigzustellen. Als Mieter stehen bereits Vodafone, Reserved und Galeria Kaufhof fest.mehr

Das neue Einkaufs- und Kulturzentrum "Forum Hanau" hat dem Management zufolge seit September 2015 mehr als zwei Millionen Besucher angezogen. Das 22.500 Quadratmeter große Zentrum verfügt über 90 Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Nach städtischen Angaben wurden mit Investorenhilfe rund 600 Millionen Euro aufgewendet.mehr

Der irische Immobilieninvestor Greenman hat das Hybridzentrum "Stadtgalerie Datteln“ in Nordrhein-Westfalen erworben. Die Einzelhandelsimmobilie wird in den Fonds "Greenman Retail+" eingebracht. Der Kaufpreis liegt bei rund 26 Millionen Euro. Verkäufer ist ein Joint-Venture aus Concepta Projektentwicklung und Black Horse Development.mehr

Die IC Retail GmbH, ein Unternehmen der IC Immobilien Gruppe, wird auch künftig das Centermanagement der "NordseePassage" in Wilhelmshaven übernehmen. Die niederländische Sunrise SC hat den Vertrag mit dem Asset Manager verlängert. IC Immobilien betreut das Einkaufszentrum seit 2013.mehr

Der auf Einkaufszentren spezialisierte französische Immobilienkonzern Unibail-Rodamco hat nach einem Umsatzplus in den ersten neun Monaten sein Gewinnziel bestätigt: Für das laufende Jahr peilt das Unternehmen einen Gewinn je Aktie zwischen 10,25 und 10,45 Euro an.mehr

Bilfinger Real Estate übernimmt zum 1. Oktober das Center Management, Property Management und die Vermietung der Einzelhandelsflächen in der Neumarkt Galerie in Köln und in der RheinBerg Galerie in Bergisch-Gladbach. Auftraggeber ist die Deka Immobilien GmbH.mehr

Valad Europe hat das Einkaufszentrum "Galerie Sonnengarten" in Glienicke bei Berlin für 11,7 Millionen Euro erworben. Die Investition mit einer Nettoanfangsrendite von 7,22 Prozent erfolgte für den "Valad European Diversified Fund". Verkäufer ist ein von der Tameso Unternehmensgruppe verwalteter Fonds.mehr

Warburg-HIH Invest Real Estate und TH Real Estate haben das Einkaufszentrum „Angel Central“ (auch noch unter seinem früheren Namen „N1 Centre“ bekannt) in London veräußert. Käufer ist CBRE Global Investors.mehr

Der Projektentwickler CG Gruppe startet im Herbst mit dem Bau von Wohnungen, Geschäften, Büros und einem Hotel auf dem Kaiserlei-Areal zwischen Offenbach und Frankfurt. Im Oktober soll die Baugenehmigung eingereicht werden. CG investiert 300 Millionen Euro in das Großprojekt.mehr

Der Projektentwickler Fortress ist der Ansicht, dass sein Konzept für Multi-Service Center die Lösung für leerstehende Warenhäuser und verödete Innenstädte ist und will sein Portfolio auf deutsche Stadtzentren in A-Lagen ausweiten.mehr

Der Shopping-Center-Entwickler Sonae Sierra hat im ersten Quartal 2015 einen Nettogewinn von 12,6 Millionen Euro verzeichnet. Dies bedeutet eine Steigerung um sieben Prozent gegenüber dem Ergebnis von 11,8 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum.mehr

Das Einkaufs- und Freizeitzentrum "Forum Gummersbach" wird am 3. September auf dem umgewandelten Industrieareal der ehemaligen Kesselfabrik Steinmüller eröffnet. Mit rund 15.000 Quadratmetern Verkaufsfläche und einem Parkhaus mit 1.455 Stellplätzen ist es die größte Neueröffnung der Region. Die Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) hat rund 80 Millionen Euro investiert.mehr

Die KGAL hat mit dem Einkaufszentrum eo Oberwart ein weiteres Objekt für ihren institutionellen Immobilienfonds Austrian Retail Park Portfolio (ARPP) erworben.mehr

Der Rohbau für das neue Einkaufs- und Freizeitzentrum "Forum Gummersbach" ist fertiggestellt, das Richtfest wurde gefeiert. Bauherr ist die Hanseatische Betreuungs- und  Beteiligungsgesellschaft aus Hamburg. Die Eröffnung ist für Herbst 2015 geplant.mehr

Vor zwei Jahren war Baustart, jetzt hat das Stuttgarter Einkaufszentrum "Milaneo" Eröffnung gefeiert. Es ist mit rund 200 Geschäften eines der größten Shopping-Center in der baden-württembergischen Landeshauptstadt. Das Einkaufszentrum hat 43.000 Quadratmeter Verkaufsfläche.mehr

Brack Capital Properties (BCP), ein Unternehmen des Immobilieninvestors Brack Capital Real Estate, hat das Einkaufszentrum "Widumer Platz" in Castrop-Rauxel erworben. Der neue Eigentümer plant Investitionen von mehr als drei Millionen Euro in Instandhaltung und Sanierung des Shopping-Centers.mehr

Der Bauträger Sontowski & Partner hat den Grundstein für das Einkaufszentrum "Forum Stein" auf dem ehemaligen Krügel-Areal in Stein bei Nürnberg gelegt. Bis Herbst 2015 entstehen hier 14.000 Quadratmeter Verkaufsfläche. Die Investitionskosten liegen bei 60 Millionen Euro.mehr

Die polnische Tochter des Baukonzerns Strabag wird in Bydgoszcz bis Ende Oktober 2015 das Einkaufszentrum "Zielone Arkady" (Grüne Arkaden) mit 50.000 Quadratmetern Mietfläche errichten. Das Bauvolumen liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.mehr

Der "European Prime Shopping Centre Fund" des Shopping-Center-Entwicklers ECE und Resolution Property haben das "Poznan City Center" in Posen in einem 50/50-Joint-Venture erworben. Verkäufer sind Europa Capital und Trigranit.mehr

Der Projektentwickler Anterra hat das Einkaufszentrum "Fritz" in Kulmbach an den Leipziger Vermögensverwalter Futura verkauft. Im Paket enthalten sind drei weitere Gewerbeimmobilien und ein Entwicklungsgrundstück. Jones Lang LaSalle war vermittelnd tätig.mehr

Die Immobiliengesellschaft VIB Vermögen hat in Bischberg-Trosdorf in der Nähe von Bamberg ein 13.770 Quadratmeter großes Einkaufszentrum erworben. Der Kaufpreis liegt bei 22,2 Millionen Euro.mehr

Der Publity Fonds Nr. 4 hat das 8.900 Quadratmeter große Fachmarktzentrum "Wartturmcenter" in Speyer erworben.mehr

Die Stadt Kiel hat einen Dämpfer bekommen: Aus der geplanten Erweiterung des Einkaufszentrums Mettenhof wird nichts. Das Oberverwaltungsgericht (OVG) Schleswig hat entschieden, dass der Bebauungsplan unwirksam ist. Eine Revision ließ das Gericht nicht zu.mehr

Der Fondsinitiator ILG hat den ILG Fonds Nr. 39 mit 33,7 Millionen Euro Eigenkapital innerhalb von sechs Monaten platziert. Der Fonds investiert in das Calenberg Center in Pattensen (bei Hannover) und in das Einkaufszentrum E-EinZ in Ebersberg im Großraum München.mehr

Das Asset Management der Hahn Gruppe hat mit der Rewe Markt GmbH einen Mietvertrag über 3.700 Quadratmeter Mietfläche im Einkaufszentrum Traunpassage im bayrischen Traunreut abgeschlossen. Eigentümer ist Meag. Das Einkaufszentrum gehört zum Bestand des Fonds "German Super Stores".mehr

Nach dem Verkauf des Silesia City Centers in Kattowitz für 412 Millionen Euro an ein Investorenkonsortium unter Führung der Allianz, hat der Immobilienentwickler Immofinanz mit einem neuen Retail-Development am polnischen Markt begonnen.mehr

Im Juni hat der Shopping-Center-Entwickler ECE mit dem Bau der Einkaufsgalerie "K in Lautern" begonnen. Nun investiert die Deutsche Asset & Wealth Management in das Projekt in Kaiserslautern: Vereinbart wurde die Übernahme eines 94,9-prozentigen Anteils an der Projektgesellschaft.mehr

Jan Wengeler (35) hat zum 1. August 2013 das Center-Management des Boulevard Berlin übernommen. Er tritt damit die Nachfolge von Jens Kirbach (51) an, der das Center seit Anfang 2013 gemanagt hat. Zu den Aufgaben des neuen Center Managers gehören unter anderem die Vermietung und das Vertragsmanagement für das Center in der Schloßstraße.mehr

Die ECE hat das Einkaufszentrum Marstall-Center von der Stadt Ludwigsburg gekauft und wird neben der Revitalisierung auch das Management und die Vermietung des Centers übernehmen. Die Eröffnung ist für Herbst 2015 geplant. Das Investitionsvolumen liegt bei 90 Millionen Euro.mehr

Die Norderweiterung des dez-Einkaufszentrums in Kassel ist abgeschlossen. Mit dem Neubau vergrößert sich die Verkaufsfläche des Centers um zirka 4.000 Quadratmeter auf insgesamt rund 30.000 Quadratmeter mit mehr als 80 Fachgeschäften.mehr

LaSalle Investment Management hat im Norden Großbritanniens, in Keighley bei Bradford, ein Einkaufszentrum für 22 Millionen Pfund (€ 25,2 Mio.) erworben. Die Anfangsrendite beträgt rund zehn Prozent. mehr

Thorsten Machus wird zum 15. März neuer Center Manager von LOOP5 in Weiterstadt, das mit 175 Geschäften und einer vermietbaren Gesamtfläche von 56.500 Quadratmetern eines der größten Einkaufszentren im Rhein-Main-Gebiet ist. Er folgt auf Heiner Hutmacher.mehr

Der Sierra European Retail Real Estate Asset Fund (Sierra Fonds) hat das Einkaufszentrum Münster Arkaden in Münster an die Aachener Grundvermögen KAG verkauft. Sonae Sierra hält 50,1 Prozent an dem Fonds und wird weiterhin für das Center Management verantwortlich sein.mehr

Jahrelang wurde um das vom Modehaus Breuninger geplante Luxus-Zentrum in Stuttgart gestritten. Jetzt nimmt das Projekt nach großer Umplanung neue Form an. Der Name wurde von "Da Vinci" in "Dorotheen Quartier" geändert.mehr