Fischer/Pahlke/Wachter, ErbstG, ErbStG § 13d Steuerbefre ... / 3.2 Verschonungsabschlag (§ 13a ErbStG)

Rz. 33

Vermietete Grundstücke sind grundsätzlich Verwaltungsvermögen^[1] und gehören somit nicht zum begünstigten Vermögen.^[2]

Rz. 34

In bestimmten Ausnahmefällen können allerdings auch vermietete Grundstücke zum begünstigten Vermögen gehören.^[3] Dies ist z. B. der Fall, wenn die Grundstücke zu einem (gewerblichen) Wohnungsunternehmen gehören.^[4] Eine doppelte Begünstigung ist aber ausgeschlossen.^[5] Die Steuerbefreiung von 10 % gilt nicht für Grundstücke, die zu einem begünstigten Betriebsvermögen gehören.^[6]

[1] § 13b Abs. 4 Nr. 1 Halbs. 1 ErbStG.

[2] § 13b Abs. 2 ErbStG.

[3] § 13b Abs. 4 Nr. 1 Halbs. 2 Nr. 1 Buchst. a–f ErbStG.

[4] § 13b Abs. 4 Nr. 1 d ErbStG.

[5] S. im Einzelnen R E 13d Abs. 4 ErbStR 2019.

[6] § 13d Abs. 3 Nr. 3 ErbStG.