Littmann/Bitz/Pust, Das Ein... / A. Die begünstigten Objekte (§ 7h Abs 1, 3 EStG)
 

Rn. 2

Stand: EL 143 – ET: 06/2020

Erhöhte Absetzungen nach § 7h EStG kommen in Betracht für Bauaufwendungen an folgenden inländischen (s § 1 Rn 51ff (Teller), europarechtlich mE bedenklich, s Rn 1e iVm s § 7i Rn 1e, 1f (Handzik); glA Kratzsch in Frotscher/Geurts, § 7h EStG Rz 13a) Objekten:

 
Objekt Rechtsgrundlage für die Begünstigung Behandlung in Rn
Gebäude § 7h Abs 1 S 1 EStG § 7 Rn 317ff (Handzik)
Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche WG sind § 7h Abs 3 EStG § 7 Rn 468ff (Handzik)
Eigentumswohnung § 7h Abs 3 EStG § 7 Rn 474ff (Handzik); s Rn 11 (2) aE
Im Teileigentum stehende Räume § 7h Abs 3 EStG § 7 Rn 477 (Handzik)
 

Rn. 3

Stand: EL 143 – ET: 06/2020

Gleichgültig ist, ob das Objekt zum PV oder BV gehört. Jedoch muss Einkunftserzielungsabsicht vorliegen (BFH v 10.10.2017, X R 6/16, BStBl II 2018, 272; Kulosa in Schmidt, § 7h EStG Rz 1; Kratzsch in Frotscher/Geurts, § 7h EStG Rz 11).

 

Rn. 3a

Stand: EL 143 – ET: 06/2020

In § 7h Abs 3 EStG wurde der Verweis auf Abs 1 und 2 wegen der Einfügung des Abs 1a (s. Rn 1b) auf "Abs 1 bis Abs 2" geändert (BT-Drucks 19/13436 S 94). Andernfalls würde die Regelung, dass Neubauten schädlich sind, nicht bei Gebäudeteilen usw. iSd Abs 3 gelten. Es handelt sich somit um eine redaktionelle Folgeänderung.

 

Rn. 3b

Stand: EL 143 – ET: 06/2020

Selbst genutzte (= zu eigenen Wohnzwecken genutzte) Baudenkmäler und Gebäude in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen fördert § 10f EStG durch SA-Abzug. § 10f Abs 1 S 3 EStG regelt die Konkurrenz beider Vorschriften: Für Zeiträume, in denen § 7h (ebenso: § 7i EStG) beansprucht wird, ist nicht zugleich der SA-Abzug nach § 10f EStG möglich (Kumulationsverbot). Zur strittigen Behandlung eines unterjährigen Nutzungswechsels s Schindler, § 10f EStG Rz 17, offengelassen von FG Nds 9 K 279/12, DStRE 2015, 135 rkr.

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