Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 7h ... / A. Die begünstigten Objekte (§ 7h Abs 1, 3 EStG)

Rn. 2h

Stand: EL 155 – ET: 12/2021

Erhöhte Absetzungen nach § 7h EStG kommen in Betracht für Bauaufwendungen an folgenden inländischen (s § 1 Rn 51ff (Teller), unionsrechtswidrig, s Rn 2e) Objekten:

Objekt

Rechtsgrundlage für die Begünstigung/Nichtbegünstigung

Behandlung in Rn

Gebäude:

(1)	Neubaumaßnahme vor dem 31.12.2018 begonnen
(2)	Neubaumaßnahme nach dem 31.12.2018 begonnen

§ 7h Abs 1 S 1 EStG

§ 7h Abs 1a EStG

s Rn 5a–5c

s Rn 5d–5f

Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche WG sind

§ 7h Abs 3 EStG¹

s § 7 Rn 468ff (Handzik)

ETW

§ 7h Abs 3 EStG¹

s § 7 Rn 474ff (Handzik); s Rn 11 (2) aE

Im Teileigentum stehende Räume

§ 7h Abs 3 EStG¹

s § 7 Rn 477 (Handzik)

¹ zur lediglich redaktionellen Änderung des § 7h Abs 3 EStG durch Art 1 Nr 8 Buchst c, Art 1 Nr 27 S 5 des Gesetzes zur weiteren Förderung der Elektromobilität und zur Änderung weiterer steuerlicher Vorschriften (v 12.12.2019, BGBl I 2019, 2451) s Rn 1b.

Rn. 3

Stand: EL 155 – ET: 12/2021

Gleichgültig ist, ob das Objekt zum PV oder BV gehört. Jedoch muss Einkunftserzielungsabsicht vorliegen (Kulosa in Schmidt, § 7h EStG Rz 1, 40. Aufl 2021; Kratzsch in Frotscher/Geurts, § 7h EStG Rz 11).

Rn. 3a

Stand: EL 155 – ET: 12/2021

Selbst genutzte (= zu eigenen Wohnzwecken genutzte) Baudenkmäler und Gebäude in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen fördert § 10f EStG durch SA-Abzug. § 10f Abs 1 S 3 EStG regelt die Konkurrenz beider Vorschriften: Für Zeiträume, in denen § 7h (ebenso: § 7i EStG) beansprucht wird, ist nicht zugleich der SA-Abzug nach § 10f EStG möglich (Kumulationsverbot). Zur strittigen Behandlung eines unterjährigen Nutzungswechsels s Schindler, § 10f EStG Rz 17, offengelassen von FG Nds 9 K 279/12, DStRE 2015, 135 rkr.