Gürsching/Stenger, Bewertun... / Die Finanzverwaltung hat ...
 

Rz. 135

Die Finanzverwaltung hat sich in Anlehnung an Abschn. 16 Abs. 6 und 7 BewRGr zunächst für eine beispielhafte Aufzählung der Grundstücksgruppen ausgesprochen, die im Fall der "Nichtvermietung" stets nach § 147 BewG zu bewerten sind (Kategorie 1). Daneben nennt sie in R 178 Abs. 1 Satz 4 ErbStR 2003 Grundstücke, die im Ertragswertverfahren zu bewerten sind, wenn für sie auf dem regionalen Mietenmarkt eine übliche Miete ermittelt werden kann, andernfalls jedoch nach § 147 BewG zu bewerten sind (Kategorie 2).

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