Rn. 58
Stand: EL 155 – ET: 12/2021
Nach § 6e Abs 3 EStG gelten § 6e Abs 1 S 1 u Abs 2 EStG sinngemäß in den Fällen, in denen Fondsetablierungskosten vergleichbare Kosten außerhalb einer gemeinschaftlichen Anschaffung zu zahlen sind.
Ausweislich der Gesetzbegründung könnte ein solcher Fall nach Auffassung des Gesetzgebers bei Erwerb einer Eigentumswohnung in einem von einem Bauträger sanierten Altbau vorliegen, wenn dieser neben dem Verkauf auch die Finanzierung und spätere Vermietung übernimmt (auch im Bereich von Ferienwohnungen könnten solche Konzepte zu finden sein).
Im Ergebnis sollen auch in diesen Fällen über die Aufwendungen für die Anschaffung der Wohnung hinausgehenden Kosten bzw direkt mit deren Erwerb verbundene weitere Kosten aufgrund des "vorformulierten Vertragswerks" steuerlich als AK und nicht als BA oder WK berücksichtigt werden.
Rn. 59–60
Stand: EL 155 – ET: 12/2021
vorläufig frei
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