Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 6 B ... / Schrifttum:

Verwaltungsanweisungen:

R 4.2 Abs 5 EStR 2012 und H 4.2 Abs 5 EStH 2019;

Gleichlautende Ländererlasse v 05.06.2013, BStBl I 2013, 734 (Abgrenzung des Grundvermögens von den Betriebsvorrichtungen).

Rn. 527

Stand: EL 151 – ET: 06/2021

• Alarmanlage, BFH BStBl II 1993, 544; anders (Betriebsvorrichtung) bei Einbruchsmeldeanlage einer Bank (BFH BFH/NV 1999, 360);
• Bäder und Duschen eines Hotels, BFH BStBl II 1982, 782; aber s Rn 528;
• Beleuchtungsanlagen, BFH BStBl II 1988, 440, mit Ausnahme von Spezialbeleuchtungsanlagen, die nicht zur Gebäudebeleuchtung erforderlich sind;
• Be- und Entlüftungsanlagen, BFH BStBl II 1974, 429 betreffend Möbelaufbewahrung, bestätigt durch BFHv 28.06.2002, III B 28/02, BFH/NV 2002, 1474; uU bei Frisörsalon (BFH v 09.08.2001, III R 43/98, FR 2002, 228 mit Anm Greite);
• Blockheizkraftwerke gehören zu den unselbstständigen Gebäudebestandteilen, wenn sie neben der Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes auch der Stromerzeugung dienen, mithin in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang mit dem Gebäude stehen und zwar ungeachtet dessen, ob es sich um ein eigengenutztes oder vermietetes Gebäude des BV oder PV handelt (vgl OFD NW v 13.01.2016, S 2130–2011/0003-St 146);
• Fußbodenbelag (Parkett, Teppichboden), der fest auf dem tragenden Gebäudeteil verlegt ist (FG Bln EFG 1974, 62 rkr; BMF v 05.05.1977, BStBl I 1977, 250 Rz 24);
• Garagen bei Wohngebäuden stellen kein einheitliches WG dar und sind mit dem Gebäudeteil gemeinsam zu beurteilen, mit welchem sie in einem einheitlichen Funktionszusammenhang stehen (BFH v 22.09.2005, BStBl II 2006, 169 sowie BFH v 10.10.2017, X R 1/16, BStBl II 2018, 181). Im letztgenannten Urt hat der BFH klargestellt, dass es für diese Beurteilung auf den Raum als Ganzes und kleinste Einheit ankommt, davon zu unterscheiden ist die Frage, ob dieser Raum dem BV zugeordnet werden kann oder nicht;
• Heizungsanlage einer Fabrikhalle, BFH BStBl II 1975, 689; ähnlich BFH BStBl II 1974, 710; 1977, 306;
• Kassettendecke eines Büroraums, BFH BStBl II 1988, 440;
• Lagerplatzbefestigung eines Betonwerkes (FG Nds EFG 2002, 1189);
• Markise, BFH BStBl II 1990, 430;
• Müllschluckanlagen, es sei denn, sie dienen ganz oder überwiegend einem Betriebsvorgang (H 4.2 Abs 5 EStH 2017),
• Personenaufzug in einer Möbelausstellungshalle (FG BdW EFG 2000, 991);
• Rolltreppen in einem Kaufhaus, BFH BStBl II 1983, 223;
• Sauna in Hotels, BFH BStBl II 1963, 115; aber s Rn 528;
• Schallschutzvorrichtungen an Decken und Wänden, BFH BStBl II 1988, 300 (Ausnahme bei so starkem Lärm, dass ein Betriebsablauf ohne diese Schutzmaßnahme nicht denkbar ist, dann Betriebsvorrichtung, BFH BStBl II 1990, 751; 1988, 300);
• Schranktrennwände aus einem genormten Raummöbelprogramm, FG BdW EFG 1984, 602, uE unzutreffend.
• Schwimmbecken in Hotels, BFH BStBl II 1992, 278; aber s Rn 528;
• Sprinkleranlagen in einem Warenhaus, BFH BStBl II 1984, 262; anders für Verarbeitung feuergefährlicher Materialien, dann Betriebsvorrichtung;
• Umzäunung und Garage eines Wohngebäudes, BFH BStBl II 1984, 196;
• Wärmerückgewinnungsanlage idR (BFH v 05.09.2002 III R 8/99, DStR-E 2002, 1521), es sei denn, es handelt sich um einen Betriebsvorrichtung, weil die Anlage dem in dem Gebäude ausgeübten Gewerbebetrieb unmittelbar dient und der Zweck, das Gebäude zu beheizen und mit Warmwasser zu versorgen, demgegenüber in den Hintergrund tritt;
• Warmwasser-Zentralheizungsanlage, BFH BStBl II 1977, 143, für einen Frisörbetrieb.