Grundsteuerreform – die wichtigsten Inhalte im Überblick / 3.2 Abweichende landesrechtliche Regelungen

Von der sog. Länderöffnungsklausel^[1] haben folgende Bundesländer Gebrauch gemacht und im Bereich der sog. Grundsteuer B^[2] eigene Grundsteuermodelle verabschiedet:

• Baden-Württemberg: s. Landesgrundsteuergesetz – LGrStG BW^[3]

  s. dazu den Anwendungserlass des FinMin Baden-Württemberg vom 5.7.2022: Anwendung des Landesgrundsteuergesetzes für die Grundsteuer ab dem 1. Januar 2025 (AE LGrStG)

• Bayern: s. Bayerisches Grundsteuergesetz – BayGrStG^[4]

  s. dazu den Anwendungserlass zum Bayerischen Grundsteuergesetz und zum Siebenten Abschnitt des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes zur Bewertung des Grundbesitzes – allgemeiner Teil und Grundvermögen – für die Grundsteuer ab 1.1.2022 und zum Grundsteuergesetz ab 1.1.2025 (Bayerischer Anwendungserlass-Grundsteuer – AEBayGrSt)

• Hamburg: s. Hamburgisches Grundsteuergesetz – HmbGrStG^[5]

  s. dazu den Erlass der Finanzbehörde der Freien und Hansestadt Hamburg vom 8.7.2022: Anwendung des Hamburgischen Grundsteuergesetzes (HmbGrStG) sowie zur teilweisen Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils des Bewertungsgesetzes zur Bewertung des Grundbesitzes (allgemeiner Teil und Grundvermögen) sowie für die Grundsteuer ab 1.1.2022 und des Grundsteuergesetzes ab 1.1.2025

• Hessen: s. Hessisches Grundsteuergesetz – HGrStG^[6]

  s. dazu den Anwendungserlass zum Hessischen Grundsteuergesetz (AE HGrStG)

• Niedersachsen: s. Niedersächsisches Grundsteuergesetz – NGrStG^[7]

  s. dazu den Anwendungserlass des FinMin Niedersachsen vom 22.2.2022: Anwendung des Niedersächsischen Grundsteuergesetzes (NGrStG) zur Bewertung des Grundvermögens für die Grundsteuer ab 1.1.2022 (AENGrStG)

Sachsen und das Saarland übernehmen für die Grundsteuer B das bundesgesetzliche Bewertungsmodell, haben aber abweichende – landeseigene – Steuermesszahlen festgelegt, siehe

• Saarländisches Grundsteuergesetz – GrStG-Saar^[8]
• Sächsisches Grundsteuermesszahlengesetz – SächsGrStMG^[9]

Hinweis

Im Bereich der sog. Grundsteuer A^[10] übernehmen – abgesehen von geringfügigen punktuellen Abweichungen – alle Länder die bundesgesetzlichen Regelungen.

[1] Siehe Gesetz zur Änderung des Grundgesetzes (Art. 72, 105 und 125b) v. 15.11.2019.

[2] Steuergegenstand: Grundstücke als wirtschaftliche Einheiten des Grundvermögens

[3] Gesetz zur Regelung einer Landesgrundsteuer vom 4. November 2020 (GBl. 2020 S. 974), geändert durch Artikel 1 des Gesetzes zur Änderung des Landesgrundsteuergesetzes und zur Einführung eines gesonderten Hebesatzrechts zur Mobilisierung von Bauland (ÄndGLGrStG) v. 22. Dezember 2021 (GBl. 2021 S.1029) und durch Artikel 6 der Zehnten Verordnung des Innenministeriums zur Anpassung des Landesrechts an die geänderten Geschäftsbereiche und Bezeichnungen der Ministerien (10. Anpassungsverordnung) vom 21. Dezember 2021 (GBl. 2022 S. 1)

[4] Bayerisches Grundsteuergesetz vom 10. Dezember 2021 (GVBl. 2021 S. 638)

[5] Hamburgisches Grundsteuergesetz vom 24. August 2021 (HmbGVBl. 2021 I S. 600)

[6] Hessisches Grundsteuergesetz vom 15. Dezember 2021 (GVBl. 2021 S. 906)

[7] Niedersächsisches Grundsteuergesetz vom 7. Juli 2021 (Nds. GVBl. 2021 S. 502)

[8] Gesetz Nr. 2040 zur Einführung einer Landesgrundsteuer (Saarländisches Grundsteuergesetz) vom 15. September 2021 (Amtsblatt des Saarlandes 2021 I S. 2372)

[9] Sächsisches Gesetz über die Festsetzung der Steuermesszahlen bei der Grundsteuer (Sächsisches Grundsteuermesszahlengesetz) vom 21. Dezember 2021 (SächsGVBl. 2022 S. 9)

[10] Steuergegenstand: Betriebe der Land- und Forstwirtschaft als wirtschaftliche Einheiten des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens