Verwaltervertrag für Wohnun... / Verwaltervollmacht
Verwaltervollmacht

Nach dem zu TOP ___ gefassten Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung vom __________ wurde

____________ (Firmenbezeichnung)

mit Wirkung ab dem __________ zum Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft

____________ (vollständige Bezeichnung der Wohnungseigentümergemeinschaft nach postalischer Anschrift)

bestellt.

Die Aufgaben und Befugnisse des Verwalters ergeben sich aus den §§ 24, 25, 27 und 28 WEG. In Erweiterung dieser Befugnisse ist der Verwalter insbesondere bevollmächtigt, im Namen der Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Dienst-, Werk-, Wartungs-, Liefer- sowie Versicherungsverträge abzuschließen und zu kündigen;
  • Aufträge zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums zu vergeben;
  • Hausgelder gegenüber Wohnungseigentümern außergerichtlich und gerichtlich geltend zu machen und hiermit einen Rechtsanwalt zu beauftragen. Diese Ermächtigung gilt auch im Hinblick auf etwa erforderliche Maßnahmen der Zwangsvollstreckung;
  • Bankkonten namens der Wohnungseigentümerversammlung einzurichten und die gemeinschaftlichen Gelder zu verwalten.

Im Namen aller Wohnungseigentümer ist der Verwalter ermächtigt,

  • sämtliche Zahlungen zu bewirken und Leistungen entgegenzunehmen, die mit der laufenden Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums zusammenhängen;
  • für die Einhaltung der Hausordnung zu sorgen und insoweit Abmahnungen auszusprechen;
  • Willenserklärungen und Zustellungen entgegenzunehmen;
  • alle Maßnahmen zu treffen, die zur Wahrung einer Frist oder zur Abwendung eines sonstigen Rechtsnachteils erforderlich sind.

In Einzelfällen ist der Verwalter ermächtigt, Untervollmacht zu erteilen.

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(Ort und Datum)

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(Unterschrift des/der Zeichnungsberechtigten)

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