Untervermietung, Gewerberaum (befristete Erlaubnis)

Kurzbeschreibung

Der Gewerberaummieter möchte die Mieträume untervermieten und bittet den Vermieter um Erlaubnis. Dieser gestattet die Untervermietung, befristet das Untermietverhältnis aber auf ein Jahr.

Vorbemerkung

Die Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung kann befristet werden. Es ist in diesem Fall Sache des Mieters, den Untermietvertrag so zu gestalten, dass das Untermietverhältnis nach Ablauf der Befristung beendet werden kann.

Musterschreiben

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Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

_________________

_________________

_________________, den _________

Mietverhältnis ____________________

Gestattung der Untervermietung

Sehr geehrte/r _________________,

mit Schreiben vom _______ haben Sie mich unseren mietvertraglichen Vereinbarungen folgend um Erteilung der Erlaubnis zur Untervermietung der an Sie überlassenen Gewerberäume an Herrn/Frau/Firma __________________ gebeten.

Mit dieser beabsichtigten Untervermietung bin ich zunächst für die Dauer von einem Jahr, also befristet auf 12 Monate, ab dem _______ einverstanden.

Wegen einer etwaigen Verlängerung der befristeten Erlaubnis zur Untervermietung setzen Sie sich bitte rechtzeitig vor Befristungsende mit mir in Verbindung. Ich weise allerdings darauf hin, dass Ihnen ein Anspruch auf eine Verlängerung nicht zusteht. Kommt zwischen uns also eine Einigung über eine weitere Verlängerung oder einen Wegfall der Befristung nicht zustande, haben Sie den Untermieter mit Ablauf des oben genannten Jahreszeitraums wieder aus den Mieträumen zu entfernen.

Rein vorsorglich weise ich abschließend darauf hin, dass ich mir den Widerruf dieser befristeten Erlaubnis für den Fall, dass sich die für die Erteilung der Erlaubnis maßgeblichen Umstände zu meinem Nachteil verändern sollten, ausdrücklich vorbehalte.

Mit freundlichen Grüßen

(Unterschrift Vermieter)