Kurzbeschreibung

Das Mietverhältnis ist beendet. Im Rahmen der Übergabe wurden verschiedene vom Mieter verursachte Schäden festgestellt, die der Vermieter mit diesem Schreiben in Rechnung stellt.

Vorbemerkung

Nach Beendigung des Mietverhältnisses und anlässlich der Übergabe der Wohnung sollte unbedingt ein Übergabeprotokoll angefertigt worden sein. Das Protokoll dient der beweissicheren Dokumentation vorhandener Schäden, sodass der Mieter später nicht behaupten kann, dass die Mietsache bei Vertragsende unbeschädigt übergeben worden sei.

Der Vermieter kann sich auf die im Übergabeprotokoll festgehaltenen Schäden berufen und seinen Schadensersatzanspruch darauf stützen. Dieser kann anhand von Kostenvoranschlägen berechnet werden.

Schadensersatz, Geltendmachung wegen Beschädigung der Mietsache (beendetes Mietverhältnis)

Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

____________________, den ____________________

Mietverhältnis

Hier: Schadensersatz für die anlässlich der Übergabe am _______________ festgestellten Mängel

Sehr geehrte/r ____________________,

das zwischen Ihnen und mir ursprünglich bestehende Mietverhältnis ist mit dem _______________ beendet worden. Anlässlich der am _______________ stattgefunden Übergabe der Mietsache wurde festgestellt, dass Sie in den Mieträumen die folgenden Schäden verursacht haben:

Für die Beseitigung dieser Schäden fallen ausweislich der in der Anlage beigefügten Belege (Kostenvoranschläge/Rechnungen) folgende Kosten an:

Die in den Belegen aufgeführten Preise sind ortsüblich und angemessen.

Die vorstehend ausgewiesenen Kosten der Schadensbeseitigung haben Sie mir gemäß §§ 280 Abs. 1, 241 Abs. 2, 249 Abs. 2 BGB zu erstatten.

Ich fordere Sie deshalb hiermit auf, den sich aus den oben genannten Einzelpositionen ergebenden Gesamtbetrag in Höhe von _______________ EUR bis spätestens _______________ auf mein Ihnen bekanntes Mietkonto zu bezahlen.

Leisten Sie diese Zahlung nicht fristgerecht und/oder unvollständig, müssen Sie mit Ihrer gerichtlichen Inanspruchnahme rechnen.

Mit freundlichem Gruß

Vermieter

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