Prütting/Wegen/Weinreich, B... / C. Andere öffentliche Abgaben und Lasten (Abs 2).
 

Rn 7

II stellt Unanwendbarkeit von § 435 klar (Palandt/Weidenkaff Rz 10). Geregelt sind alle nicht unter I fallenden Abgaben und Lasten, insb die Abgaben gem § 10 I Nr 3 ZVG wie Grundsteuer, Schornsteinfegergebühren, Müllabfuhrgebühren (Palandt/Weidenkaff Rz 11; aA für letztere Staud/Matusche-Beckmann Rz 15 mwN). Nicht umfasst sind die jeweiligen Rückstände (Staud/Matusche-Beckmann Rz 15; aA MüKo/Westermann Rz 5 mwN, Palandt/Weidenkaff aaO), die Räum- und Streupflicht, da vom Eigentümer persönlich zu erbringen (BRHP/Faust Rz 9; zur aF BGH NJW 90, 111, 112 [BGH 03.10.1989 - VI ZR 310/88]), die Grunderwerbsteuer, öffentlich-rechtliche Vorkaufsrechte, Baubeschränkungen (BTDrs 14/6040, 219; Palandt/Weidenkaff aaO).

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