Entscheidungsstichwort (Thema)
Wohnraummiete: Außerordentliche Kündigung wegen Vernachlässigung der Wohnung. Wohnraummiete: Pflicht der Mitmieter zur Duldung des störenden Wohnverhaltens eines hochbetagten Mieters
Leitsatz (amtlich)
(abgedruckt in Wohnungswirtschaft & Mietrecht WuM)
Eine außerordentliche Kündigung des Mietvertrags wegen Vernachlässigung der Wohnung ist dem Vermieter verwehrt, wenn er über längere Dauer zu erkennen gegeben hat, dass er für eine sofortige Vertragsbeendigung keinen Anlass nehmen will.
Die mieterschaftliche Hausgemeinschaft muss gewisse Beeinträchtigungen hinnehmen, die aus dem Wohnverhalten und dem persönlichen Befinden eines hochbetagten langjährigen Mieters und Hausnachbarn erwachsen können.
Fundstellen
Haufe-Index 1736330 |
WuM 2006, 158 |
WuM 2006, 373 |
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