Entscheidungsstichwort (Thema)
Wohnraummiete: Eigenbedarfskündigung trotz später freigewordener Alternativwohnung. Wohnraummiete: Anbietepflicht des Vermieters. Wohnraummiete: Beschränkung der Ersatzwohnraumsuche auf das bisherige Wohngebiet
Orientierungssatz
1. Hat der Vermieter die Wohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt, kann er nicht auf eine später freigewordene Alternativwohnung verwiesen werden, wenn die gekündigte Wohnung 40 qm größer und für die Nutzung des Vermieters und seiner Familie deutlich besser geeignet ist.
2. Ist die gekündigte Wohnung für die Zwecke des Vermieters besser geeignet als die freistehende Alternativwohnung, so ist der Vermieter gehalten, dem gekündigten Mieter die freistehende Wohnung anzubieten.
3. Der Mieter muß bei der Ersatzwohnraumsuche auch gewisse Verschlechterungen in Kauf nehmen und die Suche nicht auf das bisherige Wohngebiet beschränken.
Fundstellen
Haufe-Index 1734334 |
ZMR 2003, 265 |
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