Kinne/Schach/Bieber, BGB § 553 Gestattung der Gebrauchsü ... / 7 Muster

Rz. 24

Antrag des Mieters auf Erteilung der Untervermietungserlaubnis

…	…
(Mieteranschrift)	(Datum)

Einschreiben/Rückschein

Frau/Herrn

…

(Vor- und Zuname/n des Vermieters/der Vermieter)

…

(Straße, Hausnummer, Ort)

Sehr geehrte(r) Frau/Herr …,

mit Mietvertrag vom … habe ich von Ihnen die Wohnung im … Erdgeschoss/Obergeschoss des Vorderhauses/Hinterhauses/Seitenflügels/Quergebäudes/Gartenhauses …straße in … gemietet. Nach dem Abschluss des Mietvertrags hat sich meine persönliche Situation geändert, weil … (Begründung des Interesses an der Untervermietung).

Daher bitte ich Sie, gem. § 553 Abs. 1 BGB um Ihre Erlaubnis, einen Teil der Wohnung (vorderes kleines Zimmer links vom Eingang aus gesehen) Herr/Frau ..., zurzeit noch wohnhaft ..., zu überlassen, der/die Ihnen auf Wunsch nähere Angaben über seine/ihre persönlichen Verhältnisse machen kann.

Mit freundlichen Grüßen

…

(Unterschrift der/des Mieter/s)

Rz. 25

Erteilung der Untervermietungserlaubnis durch den Vermieter

…	…
(Vermieteranschrift)	(Datum)

Einschreiben/Rückschein

Frau/Herrn

…

(Vor- und Zuname/n des Mieters/der Mieter)

…

(Straße, Hausnummer und Lage der Wohnung im Gebäude, Ort)

Sehr geehrte(r) Frau/Herr …,

mit der von Ihnen beabsichtigten Untervermietung eines Teils der Wohnung (…) an Herrn/Frau ... bin ich unter der Voraussetzung einverstanden, dass Sie für die Zeit der Untervermietung an mich zusätzlich zur bisherigen Miete einen Zuschlag von ... Euro zahlen, da durch die Untervermietung eine erhöhte Abnutzung und eine Erhöhung des Wasserverbrauchs und der Müllabfuhrkosten zu befürchten ist.

Mit freundlichen Grüßen

…

(Unterschrift der/des Vermieter/s)

Rz. 26

Ablehnung der Untervermietungserlaubnis durch den Vermieter

…	…
(Vermieteranschrift)	(Datum)

Einschreiben/Rückschein

Frau/Herrn

…

(Vor- und Zuname/n des Mieters/der Mieter)

…

(Straße, Hausnummer und Lage der Wohnung im Gebäude, Ort)

Sehr geehrte(r) Frau/Herr …,

mit der von Ihnen beabsichtigten Untervermietung eines Teils der Mieträume an Herrn/Frau ... bin ich nicht einverstanden. Wie ich in Erfahrung gebracht habe, musste der von Ihnen in Aussicht genommene Dritte seine bisherige Wohnung aufgrund einer fristlosen Kündigung des Vermieters wegen fortgesetzter erheblicher Störungen des Hausfriedens aufgeben. Da zu befürchten ist, dass der vorgesehene Dritte diese Störungen fortsetzen wird, liegt in seiner Person ein wichtiger Grund vor, der mich zur Verweigerung der Untervermietungserlaubnis berechtigt.

Mit freundlichen Grüßen

…

(Unterschrift des Vermieters/der Vermieter)