Kurzbeschreibung
Mit diesem Schreiben teilt der Vermieter dem Mieter mit, dass er dessen vorzeitige Kündigung des zeitlich befristeten Mietvertrags nicht akzeptiert und diese deshalb zurückweist.
Vorbemerkung
Ein Mietverhältnis über Wohnraum kann nur befristet, d.h. auf bestimmte Zeit abgeschlossen werden, wenn die Voraussetzungen für einen sog. "qualifizierten Zeitmietvertrag" gegeben sind und die entsprechenden Voraussetzungen (Eigenbedarf, geplante bauliche Maßnahme, Vermietung einer Werkswohnung) gegeben sind. Liegen diese Voraussetzungen nicht vor und möchten sich die Parteien dennoch nur auf bestimmte Zeit binden, muss ein Kündigungsausschluss vereinbart werden.
Haben die Mietvertragsparteien einen zeitlich befristeten Mietvertrag vereinbart, ist das Recht zur ordentlichen Kündigung bis zum Befristungsende ausgeschlossen.
Musterschreiben
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Herr / Frau / Eheleute
(Name und Anschrift des Mieters)
____________________, den ____________________ |
Mietverhältnis
Hier: Zurückweisung Ihrer Kündigung vom __________ mangels Zeitablaufs
Sehr geehrte/r ____________________,
mit Schreiben vom __________ haben Sie mir gegenüber die Kündigung des zwischen uns bestehenden Mietverhältnisses zum __________ ausgesprochen. Diese Kündigung weise ich hiermit ausdrücklich zurück und fordere Sie auf, Ihre mietvertraglich übernommenen Verpflichtungen auch weiterhin zu erfüllen.
Wie Sie wissen, haben wir das zwischen uns bestehende Mietverhältnis bei Abschluss des Mietvertrags am __________ aus den dort genannten Gründen zeitlich bis zum __________ befristet und gleichzeitig das Recht zur ordentlichen Kündigung wechselseitig bis zum Befristungsende ausgeschlossen. Das ausgeübte Kündigungsrecht steht Ihnen damit nicht zu, das Mietverhältnis besteht bis zum Befristungsende unverändert fort.
Mit freundlichem Gruß
Vermieter
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