BayObLG Rechtsentscheid vom 30.06.1989 - RE-Miet 4/88

Entscheidungsstichwort (Thema)

Zulässige Nachholung des Mieterhöhungsverlangens im Berufungsrechtsstreit vor Ablauf der Jahreswartefrist

Leitsatz (redaktionell)

(abgedruckt in Wohnungswirtschaft & Mietrecht WuM)

War das einer Klage vorausgegangene Mieterhöhungsverlangen nur teilweise wirksam und ist der Mieter auf Grund dessen im ersten Rechtszug verurteilt worden, der Erhöhung des Mietzinses auf einen geringeren als den vom Vermieter verlangten Betrag zuzustimmen, so steht der Nachholung eines Mieterhöhungsverlangens im Berufungsverfahren eine Jahreswartefrist (MHG § 2 Abs 1 Nr 1 (juris: MietHöReglG)) nicht entgegen.

Orientierungssatz

Vergleiche OLG Karlsruhe, 1983-12-15, 9 ReMiet 2/83, WuM 1984, 21; BayObLG München, 1988-03-10, RE-Miet 2/88, BayObLGZ 1988, 70 und LG Hamburg, 1986-05-13, 16 S 15/86, WuM 1987, 86; entgegen LG Bonn, 1985-06-20, 6 S 127/85, WuM 1985, 311 und AG Hamburg, 1983-12-06, 42 b C 385/83, WuM 1985, 312.

Normenkette

ZPO § 894 Abs. 1; MietHöReglG § 2 Abs. 1 Nr. 1, Abs. 3 S. 2

Verfahrensgang

LG München I (Entscheidung vom 27.04.1988; Aktenzeichen 14 S 23767/87)

AG München (Entscheidung vom 29.10.1987; Aktenzeichen 232 C 2564/87)

Fundstellen

Haufe-Index 537945

BayObLGZ 1989, 277