Abmahnung, Miete (Verzug mit einer Monatsmiete)

Kurzbeschreibung

Der Mieter hat die Miete in der Vergangenheit mehrfach unpünktlich oder unvollständig bezahlt. Nun wurde eine Monatsmiete gar nicht überwiesen. Der Vermieter mahnt den Zahlungsverzug ab und fordert den Mieter unter Fristsetzung zur Zahlung auf.

Vorbemerkung

Zahlt der Mieter mehrfach unpünktlich, unvollständig oder eine Miete gar nicht, ist vor Ausspruch der Kündigung abzumahnen. Die Abmahnung hat eine Kündigungsandrohung für den Wiederholungsfall zu enthalten.^[1]

[1] LG Hamburg, Urteil v. 15.1.1991, 316 S 251/90.

Abmahnung, Miete (Verzug mit einer Monatsmiete)

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Herr / Frau / Eheleute

(Name und Anschrift des Mieters)

____________________, den ____________________

Mietverhältnis

Hier: Abmahnung wegen Verzugs mit der Mietzahlung für Monat __________ 20_____

Sehr geehrte/r ____________________,

bedauerlicherweise haben Sie in letzter Zeit (mehrfach) gegen Ihre mietvertraglich übernommene Verpflichtung zur Mietzahlung verstoßen.

Obgleich die Miete nach den mietvertraglichen Vereinbarungen monatlich im Voraus zum jeweiligen dritten Werktag des Monats in voller Höhe zur Zahlung an mich zu entrichten ist, haben Sie für diesen Monat bislang keine Mietzahlung an mich geleistet.

Ich weise Sie darauf hin, dass ich Wert auf pünktliche Mietzahlungen lege und fordere Sie auf, alle künftigen Mietzahlungen zum vereinbarten Fälligkeitszeitpunkt zu leisten.

Ich erwarte, dass Sie Ihre mietvertraglich übernommenen Verpflichtungen künftig uneingeschränkt und korrekt erfüllen.

Insbesondere weise ich Sie aber hiermit darauf hin, dass Sie weitere Konsequenzen für das bestehende Mietverhältnis, insbesondere dessen außerordentliche fristlose Kündigung befürchten müssen, wenn Sie auch künftige Mietzahlungen erst nach der vereinbarten Fälligkeit leisten.

Den Eingang der derzeit offenen Miete in Höhe von _______________ EUR erwarte ich nun bis spätestens _______________.

Mit freundlichem Gruß

Vermieter