26.06.2015 | BBSR

Großwohnsiedlungen: Beispiele für energetische Sanierung

Das Märkische Viertel ist eines der untersuchten Modellprojekte
Bild: Gesobau AG

Im Rahmen eines Forschungsprojekts im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt-, und Raumforschung (BBSR) sind acht Modellprojekte zur energetischen Sanierung großer Wohnsiedlungen dokumentiert worden.

Die Modellprojekte aus dem Wettbewerb "Energetische Sanierung von Großwohnsiedlungen auf der Grundlage integrierter Stadtentwicklungskonzepte" wurden über zwei Jahre hinweg begleitet und untersucht. Die Teilnehmer verpflichteten sich, wesentliche Maßnahmenbündel zur Verbesserung der Energieeffizienz bis Ende 2012 umzusetzen. Die folgenden Konzeptgebiete wurden ausgewählt und im Rahmen des Forschungsprojekts dokumentiert:

Allen Modellvorhaben lag ein integrierter Ansatz zugrunde: Entscheidungen für energetische Maßnahmen waren eng verknüpft mit wirtschaftlichen und sozialen Belangen sowie mit Fragen der Quartiersentwicklung insgesamt. Die Quartiere aufzuwerten und die soziale Durchmischung zu erhalten, waren zentrale Ziele.

Bei der Dokumentation der Modellvorhaben wurde ein Spannungsfeld zwischen Aufwertung und Sozialverträglichkeit deutlich: Durch energetische Sanierung wird qualitativ hochwertiger Wohnraum geschaffen, allerdings wird gleichzeitig das Angebot an preiswertem Wohnraum verringert. Nur in einem der untersuchten Modellprojekte konnten die Maßnahmen weitgehend wärmemietenneutral umgesetzt werden.

Auftragnehmer des Forschungsvorhabens war das Büro "Stadtplanung und Architektur − plan zwei", Hannover. Der Abschlussbericht kann als BBSR-Online-Publikation 06/2015 heruntergeladen werden.

Weitere interessante Texte zu Großwohnsiedlungen:

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Schlagworte zum Thema:  Wohnungswirtschaft, Energieeffizienz, Quartiersentwicklung

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